本周房產熱話/裴洛西效應比1996年危機還可怕?房市專家一次分析 戰爭來了要躲哪?北市防空洞資訊看這裡

有房子為大家整理房地產一周大事。  圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

美國眾院議長裴洛西2日旋風式訪台,兩岸情勢升高,中國宣布圍台實彈軍演3天,不免讓人憂心是否重演1996年房市修正情況,房市專家李同榮認為,短線無須驚慌,長線仍有隱憂。此外,根據四大房仲公布最新交易量,房市雖止跌趨緩,但仍偏保守。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍裴洛西效應比1996年危機還可怕?李同榮:房市長線隱憂

美國眾院議長裴洛西2日訪台,大陸隨即展開一連串商攻武嚇,台海緊繃情勢升高。房市專家李同榮表示,台灣房市不會有直接性的影響,短線不必驚慌,惟兩岸不確定因素對房市長線發展仍有隱憂。

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📍戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人

兩岸情勢升高,中國宣布「圍台」實彈軍演3天,不免讓人憂心若戰爭發生,能躲到哪個防空洞?以北市為例,防空避難設施共有2萬6795座,全台最貴豪宅「信義聯勤」防空避難措施,就可容納3,800人以上。

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最近中央指示地方開始盤點各地防空洞及避難場所,許多大樓的地下室及停車場等,在戰時...
最近中央指示地方開始盤點各地防空洞及避難場所,許多大樓的地下室及停車場等,在戰時都可以做為防空避難處所。本報資料照片
📍空襲警報響了到哪避難? 用這款APP「一鍵速搜」最近防空洞

裴洛西訪台導致兩岸關係緊張,不少民眾擔憂空襲時該躲去哪裡。其實辦法相當簡單,只要透過一款APP,按一鍵就能即時找到最近防空洞,該APP也迅速登上IOS下載排行榜1位。

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📍新興天龍國!全台最富行政區十大豪宅出爐

新竹縣竹北市平均所得達149.5萬元,名列全台最富行政區。台灣房屋根據實價,統計新竹總價4000萬以上豪宅單價前十名,有九名位於竹北,最高單價來到一坪64.7萬元,竹北儼然已成新興天龍國。

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房市示意圖。聯合報系資料照
房市示意圖。聯合報系資料照
📍老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

北市平均屋齡36年位居六都之冠,且北市12個行政區之中,就有7個行政區屋齡40年以上住宅占比近五成,其中萬華區占比多達56.5%,屋齡40年以上的老宅在台北市已經相當常見。

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📍房市終止連三降 四大房仲7月交易量小幅回升、持平

四大房仲29日公布7月自家門市交易量,疫情趨緩、人潮陸續回溫下,房市有止跌趨緩的現象,除中信房屋外,其餘三大房仲都終止連三月交易量跌,預估下半年房市將轉趨保守。

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捷運汐東線示意圖。報系資料照/記者許正宏攝影
捷運汐東線示意圖。報系資料照/記者許正宏攝影
📍捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

行政院宣布推動捷運汐東線,將投入總經費377億元,串聯北北基生活圈;房產專家指出,汐東線沿線經過的路段,包括福德商圈、樟樹灣商圈、新台五路商圈與市公所站商圈等,都可望受惠。

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📍異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍

雖然政府頻打房,不過房市交易仍不斷創高價交易,新店區預售案「宏盛心中央」的頂樓13樓戶,今年4月以6325萬成交,以單價83萬元創下社區最高單價紀錄,也成為今年上半年新北市前五大豪宅。

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