股市跌、房市也跌！台南新竹房價回落 專家示警盤整期來了
房市真的開始轉向了嗎？根據最新統計，台南、新竹今年第一季房價跌最多，專家直言「房市已進入盤整期」。這波轉折，讓原本火熱的市場出現變調，也讓不少網友議論紛紛。
信義房屋統計指出，2025年第一季，七大都會區有五區房價下滑，台南跌幅最大，達8.5%，新竹也跌超過6%。專家曾敬德分析，受到股市修正、貸款緊縮、以及關稅戰影響，房市從高點開始轉為盤整，賣方市場正在慢慢轉向買方市場。
各區房價指數變化如下：
台北：從141.57滑落至136.22
新北：163.52（仍創新高）
桃園：193.73（接近高點）
新竹：由265.15下滑至248.47
台中、台南、高雄亦有明顯下跌
專家也提醒，若金融市場能儘早恢復秩序，房價波動幅度可望控制在合理範圍內。
網友留言「新竹漲太快，早就撐不住了，跌回合理價位剛好」、「蛋白重劃區最慘，還是要買地段好的地方才撐得住」、「這波回調反而是買房好機會」。
也有負面聲音「房市只是小跌，還沒到真正的崩盤」、「大台南市區房價還撐得住，跌的是郊區而已」、「股市跌成這樣，誰還敢出手買房？」
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
限貸令籠罩 今年民俗月北台灣推案量跌破500億、寫2018年來新低
台東海景第一排7607萬元土地再釋出 遊客喊：中樂透一定買下來
桃園楊梅再添新社宅 「大平安居」最快2029年能入住
引入民間資金逾23億 北市信義區逸仙段三小段設定地上權案開工動土
又一西門町戲院掰了！建商砸近20億買下「西門in89戲院 」改建
盤點新北人口前五大區 板橋、新莊和中和穩居交易熱區
臺南市東區新都心段公辦都市更新案 公告招商
北市A辦核心商業區上半年租賃成交衝2.57萬坪、創八年同期高點
科技業獵廠帶動商用不動產熱潮 北市A辦成交創八年同期新高
台中西區持續活化 信義房屋觀察：國美館生活圈受關注
哪裡賣屋賺得多？「黑馬縣市」曝光、這裡稅收狂增四成
