關稅
預售市場谷底翻身？專家示警「恐曇花一現」：僅3類低首付案撐場面
有段時間沒向大家報告新建案市況了。10月中下旬至11月底，預售屋市場買氣有微幅回溫的跡象，但這是否意味著房市谷底已過，恐怕還有待時間驗證。今年3月，預售屋市場曾短暫回溫，可是4月關稅戰一來便兵敗如山...
不動產放款集中度又新低！專家估「明年回35%」：說沒限貸實際卻申貸不易
一降再降 不動產放款集中度再創低點據央行揭露的資訊顯示，2025年9月國銀不動產放款集中度降至36.50％，不僅來到今年最低點，更創下2020年12月（36.6％）以來、近五年的新低紀錄。與2024...
台灣房市未來5年內都不會好？阿宅：這樣的擔憂其實很正確啊
前天有則新聞提到，建商大老說：「未來5年內，台灣房市都不會好。」。這樣的擔憂其實很正確啊。房地產最大的風險，來自於流動性。不管公司有多大，長期房子賣不掉，現金流斷鏈。長久沒東西吃的虛弱獅王，就連一群...
建商大老看衰未來5年房市...逃命潮近了？專家：現在沒出事是太樂觀
前幾天有則新聞提到，建商大老說：「未來5年內，台灣房市都不會好」，這樣的擔憂其實很正確啊。房地產最大的風險，來自於流動性。不管公司有多大，長期房子賣不掉，現金流斷鏈。長久沒東西吃的虛弱獅王，就連一群...
提供輝達10備案 龔明鑫：盡可能提供選項、給更多選擇
針對輝達月初請經濟部協助為台灣總部覓地，經濟部長龔明鑫22日出席立法院經濟委員會前受訪時表示，會盡可能地提供可能的選項，尋找符合輝達需求的條件，如果條件只差一點，也可以盡可能提供給他，希望讓他們有更...
房價20年翻3倍！專家曝建商銀行「炒作3階段」：溫水煮青蛙
各位朋友，讓我來告訴你一個殘酷的秘密：在過去這20年裡，建商神不知鬼不覺地，將台灣房價硬生生地推高了3倍！背後的炒作方式，來自於一套精密的「溫水煮青蛙」策略。他們沒有一次到位地漲價，而是分了三個階段...
獨／美關稅衝擊…台中工業區廠房易主暴增 另中型工具機主機廠將關門
受美國關稅衝擊，經營環境不佳，台中產業園區廠辦易主件數增加，在工業區裡有廠房的工具機大廠程泰集團會長楊德華亦表示，廠區附近有3塊地近5千坪要易主，而且不好的還不僅是工具機，一些傳統產業都不好。另外，...
兩因素雙殺衝擊 CCIM：第3季商用不動產投資信心指數降至4年新低
台灣不動產投資協會（CCIM）15日發布2025年第3季台灣商用不動產投資信心指數（ICI）調查結果，歷經央行第七波信用管制與美國關稅等衝擊影響，第3季台灣商用不動產投資信心指數持續下滑至四年以來的...
美關稅落地、房市政策續行 永慶：第3季消費者看跌房價比例擴大至50%
根據永慶房屋2025年第4季網路會員調查，全國看跌第3季房市比例，由上季的37%增加13個百分點至50%，為2020年以來的次高水平，看跌比重擴大；看漲房價的比例由上季的29%減少至20%，而持平比...
新青安水龍頭開大了 房仲：美關稅衝擊影響收入穩定
行政院上周拍板新青安房貸重大鬆綁，將其排除在銀行法72-2的不動產放款比率限制之外。但房仲認為，大環境不好，尤其是美國關稅造成產業環境不佳，年輕人在收入不穩定下，即使新青安可以貸款，仍將影響購屋意願...
撐不住！七都房價跌幅擴大 這裡季跌近4%最慘
最新政大永慶房價指數出爐，數據顯示，今年第二季七都大樓房價全數下跌，新竹縣市下跌近4%最多。另外台北市公寓已經連續四季出現跌幅，新北市公寓房價也在第二季下跌3%。觀察2025年Q2七大都會區的大樓房...
預售市場慘到堪比疫情！住展：建商咬牙苦撐價格、零成交成常態
住展雜誌發布7月北台灣新建案市場調查，來客量、成交量都大幅下滑，堪比疫情時期的慘況，多數銷售時間拉長以年計算，甚至不少個案零成交，7月燈號持續衰退的黃藍燈，分數是38.2分，為今年的第5顆黃藍燈，為...
預售市場根本「市慘」...連雙北都跌！關稅戰衝擊才開始代銷房仲都快亡
預售市場 = 預售市慘！信義房屋統計，今年6月，六都加新竹縣市的預售屋揭露量，全數不到1千件，又以新竹縣市最慘，連100件都不到，僅89件。而對比去年同期，除台北市年減5成、新北市年減68%外，其它...
限貸令會鬆綁？網友看法兩極：有得等 vs. 提前解禁
有網友在PTT房產板發文，指出近期媒體頻報導限貸令影響建商虧損、建案爛尾，以及部分民眾因資金斷鏈陷入困境，似乎是在向政府施壓放寬政策。他好奇，雖然全台交易量下滑，但房價仍未鬆動，金管會或經濟部是否可...
川普關稅成壓垮房市最後稻草？韓國、台灣嚴陣以待 專家：商辦闖出新賽道
隨著美國總統川普揮下關稅大刀，各行各業均嚴陣以待，而對不動產市場來說是雪上加霜。央行自去年以來推動信用管制，已使交易顯著趨緊，現在又逢關稅風暴襲來，未來房市走勢將與關稅政策及國際地緣局勢密切相關。借...
台美關稅20%對台房市有影響？網看法兩極：半導體才是關鍵
美國白宮公布台灣對等關稅稅率20%，對我國多數輸美貨品課徵20%關稅。關稅調幅雖屬中等水平，但仍略高於東南亞國家，更明顯高於日韓，使我出口將面臨不小挑戰。一名網友在PTT發文提問「關稅20％對房市應...
為何有暫時性關稅？趨勢專家曝台灣掉入「川普陷阱」
美國白宮今天終於宣布對台關稅，將課徵台灣20％關稅，高於日韓的15%。不過，總統賴清德隨即表示，這只是「暫時性關稅」，只要後續達成協議，可望再調降稅率。房市趨勢專家李同榮表示，暫時性關稅，意味台灣對...
暑假出遊、颱風、房貸錢荒 房仲：房市淡季更淡
根據永慶房產集團統計旗下店頭指出，受暑假出遊、颱風與房貸錢荒影響，與6月相比，七大都會區交易表現均量縮一成以上，其中，台北市月減15%，新北市月減13%，桃園市減少11%，新竹縣市量縮10%，台中市...
立凱龜山工業區興華路廠房標脫 安騰資產逾8億元拿下
信義全球資產17日受託辦理立凱-KY（5227）在桃園龜山工業區興華路上廠房標售，該案土地面積約2,327坪、建物面積約2,355坪，自公告起即吸引多組潛在買方關注，最終安騰資產以8.2518億元順...
關稅+央行管制打擊重！房仲曝「接下來行情不妙」：近期成交都低於市價
經過了川普關稅戰、房屋稅和打房政策，台灣房價真的有下跌嗎？房仲阿濱在Youtube發布影片與大家分享現今大環境下，台灣房價的真面目，指出最近賣的案子全部低於行情，也並不看好未來台灣的房市。房仲指出，...
