淡江大橋開通！他提前淡水買房喊「投資成功」 網搖頭：問題不只交通
淡江大橋於5月12日正式通車，串聯淡水與八里兩地，可縮短約15公里路程。一名網友發文，稱淡江大橋開通後將房子買在淡水算「投資成功」，不過多數網友並不同意他的觀點，認為除了交通以外，淡水的劣勢還有地點偏僻、天氣不好、工作機會少等，仍然缺乏足夠條件吸引買家置產。
一名網友在Threads發文，認為淡江大橋開通後，房子買在淡水應該算是投資成功。對此，網友們的看法不一，其中有屋主也對淡江大橋開通後的淡水房市感到樂觀，提到他6年前在新市鎮買了房、近幾年又買第二間，之前因為等橋開通太久而賣掉一間，現在橋總算開通，第二間房目前正在出租中，希望後續房價有上漲空間。
但多數網友還是不看好淡水房價會有持續上漲，有人分析，將房子買在淡水的主要劣勢是地理位置太過偏遠，就算蓋再多捷運、蓋再多橋也改變不了此客觀因素，而屋主之所以買在淡水的原因通常只有一個，那就是買不起其他地方。
更有屋主提到環境因素，淡水長年濕氣很重，房子買兩年就有壁癌，且生活機能不算好，「宵夜永遠都是那幾家」，海邊的風景也沒有貢寮漂亮，加上工作機會非常少，並不認為此地適合置產。另一位住過新市鎮兩年的網友指出，淡水夏天悶熱、冬天濕冷，「沒有除濕機衣服不會乾」，且下雨時也很困擾，總之住起來並不舒適。
還有網友建議，淡水比較適合買自住房，並不適合投資，就算新市鎮供給量龐大、但沒有就業機會，蓋再多橋都無法改變偏僻的地理位置。
不過也有過來人說，住在淡水其實「蠻舒服的」，天氣並沒有想像中那麼糟糕，缺點就是往來市區不方便，從念書到現在20年，通勤所花費的時間非常多，並沒有獲得什麼改善。
淡江大橋能帶動淡水房價嗎？信義房屋淡海新都心店經理許偉杰分析指出，2019年淡江大橋動工時，新市鎮平均成交行情約2字頭，如今平均屋齡15年內的物件，平均行情已來到3字頭，新成屋或預售屋則都成交在4字頭以上，加上淡北道路已在動工，未來將成淡水又一大利多，顯示漲幅仍有其潛力。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
富人購屋 重視地段價值
「標地女王」郭淑珍執掌力銘建設 首案輝達工程師、營造業老闆都按讚
專家帶路／台中科博館商圈價格帶合理 求有再求好
台中科博館商圈 機能佳
台中百貨消費市場挑戰千億大關 三大百貨房市戰區進入三強鼎立時代
大立光第五度獵地砸63億布局台中 房產專家：土地廠房成產業先行指標
2025台中預售均價榜！西屯73.3萬奪第一 土地婆麗娜：西區南屯站穩7字頭
2大「購屋痛苦指數」雙降仍買不起房？估價師揭真相：出現新門檻
ASML進駐帶動買氣！林口預售狂賣310件衝第四 土地婆揭新北TOP10
一表看北北基桃十大熱銷台鐵宅 板橋站排第三、這站買氣稱王
Joeman最愛的新莊副都心 三利多加持、近五年房價漲幅逾一成
