飛虎將軍故居化身私廚餐廳 大咖買方砸1.25億購入當現成房東
台北市新生北路三段巷內，雙城街商圈附近的一處獨棟洋房老宅，過去為飛虎將軍陳納德故居，目前已被文化部列為歷史建築，由特色私廚經營餐廳承租中，而據實價登錄顯示，今年6月有自然人以1.25億元買下約188坪的1~2樓帶租約店面，讓新買方直接當起現成房東。
台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯分析，該店面鄰近捷運中山國小站，附近是雙城街商圈及晴光商圈，擁有一定客群人潮，不過店面位在巷內，雖然不是正商圈範圍，但是因建物原為1940年代末期落成的高階軍官宿舍，曾為飛虎將軍陳納德、陳香梅夫婦的故居。
蕭佑寯指出，該建築設計為中西式風格，經過修整重建後，出租給餐飲業，餐點以特色料理為主；餐廳前三年每月租金為28.1萬元，且承租第4年起到第5年，租金調整為每月28.7萬元，店面淨投報率為2.7~2.76%，投報表現頗亮眼。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫後國旅爆發，聚餐需求也相當熱絡，由於近年消費者高價消費餐飲接受度增加，對於餐飲的要求越來越高，不僅廚藝、服務、裝潢要好。
張旭指出，若餐廳具有話題性，更能透過社群傳播口耳相傳，因此地段好，或是建築空間特殊，有故事的店面頗能吸引經營高價的餐廳業者，而帶租約賣，也能吸引長期置產者的目光。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 這句話重複至少3次…央行祭史上最重打炒房拳 楊金龍看到了什麼？
▪ 央行第七波房市管制「兩大絕招」齊出 房仲業：恐腥風血雨
▪ 央行鐵了心打房往死裡打 專家：房市將有加速分歧、碎形化五大現象
▪ 有房者無寬限期！央行重手打炒房 第7波房市管制6大措施曝光
▪ 汎德永業以12.16億餘元 標下台中市13期抵費地「地王」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
桃園8大重劃區誰最賺？這裡轉手均賺512萬為第一名
三重預售屋房價見7字頭、5年大漲逾6成 新屋飆漲原因曝光
南科FG區段徵收完工 房市專家看好有望成蛋黃區
台中掀千億巨量預售大戰 品牌建商這27個大案要來了
中投20分鐘！台中市兩房價到「這𥚃」買全新別墅
三重預售屋5年飆6成 在地房仲揭三大關鍵原因
新北市景平路躍全國最夯交易路段 非六都唯1上榜熱門交易路段竟在這
蘆竹新建案兩層樓店面1.46億元成交 超車中壢登桃園店面總價王
賴正鎰：台中市13年暴增20萬人 撐起房市一片天
再啟動社宅規劃！新北規劃中和、新店2案 預計提供900戶以上
勤美營建事業開花結果 2027年迎高峰、百億案量將交屋
FB留言