專家帶路/台中櫻花商圈房價親民 剛需強勁
![信義房屋櫻花文心店主任游閔涵。 記者宋健生/攝影](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/28/realtime/29905860.jpg&s=Y&x=0&y=64&sw=1700&sh=1133&exp=3600&w=948)
信義房屋(9940)櫻花文心店主任游閔涵表示,櫻花商圈由於生活機能成熟、交通便利,加上鄰近七期、逢甲商圈及水湳經貿園區,房價又相對親民,剛需強勁,建議在此區看屋的民眾,只要有喜歡的標的釋出,不要猶豫,趕快下手。
游閔涵透露,此區很多北部客來買房,他們除了考量台中的房價沒有北部高之外,有捷運通過,距離七期新光三越、大遠百商圈也很近,生活機能成熟便利,是置產的不錯選擇。
「先求有,再求好!」游閔涵說,櫻花商圈內知名學校很多,像惠來國小、長安國小、葳格小學等,附近學區的環境都不錯,只要有物件釋出,通常很快就被買走。
尤其最近新青安房貸,帶動大量買方出籠,其中不乏長輩要買給小孩的,許多物件一釋出,不到一周就成交,像近期商圈內屋齡約12年多的兩房車位開價1600多萬也是兩周內售出。
游閔涵以自身購屋經驗,建議首購族儘可能選擇屋齡20年以內的中古屋,除了考量這類物件總價門檻不高,但更重要的是,可以提高未來換屋後下一手屋主的接手意願。
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