「新屋2房900萬vs.27年屋3房600萬」怎麼選? 網看1重點:買新不買舊

每個人買房子考慮的要素都不同,有人偏愛新成屋,也有人因為價格而選擇中古屋。聯合報系資料照片/記者杜建重攝影
每個人買房子考慮的要素都不同,有人偏愛新成屋,也有人因為價格而選擇中古屋。聯合報系資料照片/記者杜建重攝影

許多人買房子偏愛新成屋,但也有人考慮到價格而選擇中古屋。有一名網友發文問大家,如果2房的新成屋加平面車位總價9百多萬、屋齡27年的3房、機械車位6百多萬,要怎麼選擇?多數人勸最好買新的,而且千萬不要選機械車位。

原PO在臉書「買房知識家」發文,他說這兩年建商趕蓋的品質災難不斷,但如果真的要買來自住,而且是用現金購買的話,要選擇新成屋還是中古屋比較好?他說目前看中兩個物件,一間是新成屋2房、平面車位,要價9百多萬,另一間是屋齡27年的中古屋,3房、機械車位下層,要價6百多萬,兩間都是華廈且有電梯,要選哪一種比較好?

貼文一出,多數人一致選擇新成屋,「如果是我,我會選擇新成屋,雖然價錢比較多,但是住起來也比較放心舒服。品質問題,建議下訂前,仔細看清楚屋況跟合約內容保固問題等等」、「當然…買新不買舊」、「一定選新成屋還用想」、「新的為主,舊華廈戶數少,管理經費就少,房子漏水是一回事,電梯汰換,住戶就要多準備一筆錢」、「27年你要看鄰居喔!有的鄰居房子改格局改到結構都壞了,漏水、壁癌一堆」、「中古屋不會花得比新成屋少喔」。

還有網友直接以車位形式做選擇,「機下(機械停車位下層)和平車,一定選平車」、「平車+1」、「27年的機械車位還能用?」、「買平車,機械要保養又一筆支出」、「機下一律不考慮」、「兩者坪數、樓層、地段不明,不知如何建議,但機械車位真的不要」。

區域觀測站
意外! 全台公寓漲勢全高過大樓 這裡5年漲1.2倍

意外! 全台公寓漲勢全高過大樓 這裡5年漲1.2倍

區域觀測站
台中預售商辦出現史上最高交易 拆算每坪單價107萬元

台中預售商辦出現史上最高交易 拆算每坪單價107萬元

區域觀測站
新北小宅大黑馬! 這區占比激增、房價狂漲4成

新北小宅大黑馬! 這區占比激增、房價狂漲4成

延伸閱讀

低總價優勢!近五年公寓漲贏電梯大樓 最強漲幅是「這三大縣市」

低總價優勢!近五年公寓漲贏電梯大樓 最強漲幅是「這三大縣市」

川普回歸影響?星展解析台灣房市軟著陸、半導體成長契機

川普回歸影響?星展解析台灣房市軟著陸、半導體成長契機

輝達總部落腳「南港調車場」? 台鐵董座杜微開口了

輝達總部落腳「南港調車場」? 台鐵董座杜微開口了

輝達台灣總部爭取設在台化彰化廠區? 台化回應了

輝達台灣總部爭取設在台化彰化廠區? 台化回應了

相關新聞

他好奇醫院旁房價怎麼起不來? 一票人點名1主因:跟科技員工怎麼比

他好奇醫院旁房價怎麼起不來? 一票人點名1主因:跟科技員工怎麼比

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

房仲喊「跟朋友借個幾百萬」 她吐買房4大挫折:我像做人失敗

房仲喊「跟朋友借個幾百萬」 她吐買房4大挫折:我像做人失敗

買全新裝潢好的房子比較省? 他揪細節直言更吃虧「怎麼還一堆人買」

買全新裝潢好的房子比較省? 他揪細節直言更吃虧「怎麼還一堆人買」

夫妻年薪175萬加「家人贊助」能買房嗎?網給答案:滿足1條件就行

夫妻年薪175萬加「家人贊助」能買房嗎?網給答案:滿足1條件就行

老公寓有頂加…他剛入住鄰居就上門要求拆除 網出招:可要求均攤費用

老公寓有頂加…他剛入住鄰居就上門要求拆除 網出招:可要求均攤費用

熱門文章

輝達台灣總部爭取設在台化彰化廠區? 台化回應了

輝達台灣總部爭取設在台化彰化廠區? 台化回應了

意外! 全台公寓漲勢全高過大樓 這裡5年漲1.2倍

意外! 全台公寓漲勢全高過大樓 這裡5年漲1.2倍

賣厝阿明/共有房產處分難?專家教你破解方法

賣厝阿明/共有房產處分難?專家教你破解方法

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

輝達總部落腳「南港調車場」? 台鐵董座杜微開口了

輝達總部落腳「南港調車場」? 台鐵董座杜微開口了

起風了!賴正鎰:土地降價風四起、蛋白房價估跌15%

起風了!賴正鎰:土地降價風四起、蛋白房價估跌15%

商品推薦

水費帳單就有…他想省社區「垃圾清運費」 網見價格:超便宜

水費帳單就有…他想省社區「垃圾清運費」 網見價格:超便宜

「小屋換大屋」有何缺點?她想買10年中古屋 網提醒1能力

「小屋換大屋」有何缺點?她想買10年中古屋 網提醒1能力

百萬誰出?她買房1個月才知要做「汙水地下化」 網指1情況只能自己吞

百萬誰出?她買房1個月才知要做「汙水地下化」 網指1情況只能自己吞

透天漲幅有限?2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵:1縣市越老越好

透天漲幅有限?2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵:1縣市越老越好

他提1點質疑買新成屋划算嗎? 過來人點頭:很省事

他提1點質疑買新成屋划算嗎? 過來人點頭:很省事

他嫌廁所洗手台裝門外缺點一堆 一票人推日本設計:不占空間

他嫌廁所洗手台裝門外缺點一堆 一票人推日本設計:不占空間

住教會樓上好嗎? 一票人揭2缺點勸放棄:六日不得好眠

住教會樓上好嗎? 一票人揭2缺點勸放棄:六日不得好眠

台北房也有便宜的!他質疑買不起是假議題 網點名1要素是關鍵

台北房也有便宜的!他質疑買不起是假議題 網點名1要素是關鍵

預售屋「戶數少」有風險?他憂社區荒廢 過來人談好壞:單純錢少

預售屋「戶數少」有風險?他憂社區荒廢 過來人談好壞:單純錢少

北市5坪套房vs嘉義80坪透天!他嘆2萬租金南北差距大 網點出致命傷

北市5坪套房vs嘉義80坪透天!他嘆2萬租金南北差距大 網點出致命傷

衝嗎?為付頭期款他得掏空積蓄再貸80萬  網見一點急喊:房仲有問題

衝嗎?為付頭期款他得掏空積蓄再貸80萬 網見一點急喊:房仲有問題

沒隔音還鼠蟑亂竄!她花8千租房超崩潰 過來人共鳴:別住這種天花板

沒隔音還鼠蟑亂竄!她花8千租房超崩潰 過來人共鳴:別住這種天花板