6年僅推32案、還有11案仍在賣 雙北透天快絕跡
透天「有天有地」，曾是很多人夢想屋，但隨房價高漲，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3案，近6年則僅32案，其中只有一案位於台北市。
令人訝異的是，這6年推出的新案目前仍有11案還在銷售中，即便扣除今年新推案，依然有1/3的案子賣不完，還有個案銷售率低於5成，不乏改案名、換代銷等。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，透天案屬高總價物件，售價動輒破億，銷售上無法求快，加上市中心豪宅大樓林立，若地段位置、規劃、知名度不夠強勢，往往得苦等有緣人，建商推案意願和買氣因此熱度都不高。
根據住展雜誌統計，近六年雙北透天推案，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多，來到8案，2021年為6案，今年則僅3案，建商對這類產品興致缺缺。
近6年來雙北市共計32案新推透天厝，只有一案位於台北市，坐落內湖區碧湖公園周邊別墅區，其餘都在新北市，林口區、新店區較多，各有9筆與8筆，大都在新店區華城特區，林口區康橋國際學校一帶知名的透天別墅聚落。
近年最具指標透天案為2021年於新北市淡水區推出的「天水一墅」，總銷達50億元，戶數則有116戶，另外，2020年在新北市新店區登場的「清崧華城」，總銷有45億元，戶數60戶，其餘多為10億元以下小案。
陳炳辰表示，透天案若在總價上讓利，買氣也會反映，如新北市三峽區「青鳥之森」，一共66戶，因總價大多在2000多萬元，銷售表現不錯。
陳炳辰指出，雙北市透天市場不佳，但走出雙北市，很多地區民眾仍傾向購買透天，特別是南部，建商推出的透天案數為雙北市數十倍，與小宅大樓充斥的都會區大顯兩樣情。
▪降到比實價登錄低還是沒人買！房仲無奈：價格沒問題、是信心有問題
▪蛋白區都比蛋黃區不吃香？專家解析差異：「1情況下」爆發力更強
▪少子化警報…5月新生兒跌破9000人！網友驚呼：房市真的會出事？
▪買氣降溫但房貸塞爆！內行曝實況：申貸需「買壽險」、開辦費也漲
▪南機場震出「裂縫」 里長嘆：大都更就要大魄力
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
夏天超熱租北市社宅要先買冷氣 住戶嘆：搬家也難帶走
花蓮青年住宅也曾面臨棄購潮 縣府出招衝買氣全完售
西瓜搞砸？台北守得住輝達嗎 游淑慧嗆市府：不硬起來恐被高雄截胡
新北富豪社區海砂屋邁入重建 新任都更處長展整合力
台南多間商場開幕 房仲：房市拉抬有限「只這間例外」
台南今年至少3間大型百貨商場開幕 這區房市最受拉抬
北市社宅僅45戶配冷氣六都墊底 蔣萬安允諾納入家具標配
台南這區新案每坪57.9萬 首季房價穩居全市之冠
「台南中城計劃」啟動 市府聯手國城建設打造平實特區公辦都更案
房市低迷中出現400億量能 國城集團平實案動工受矚目
國城平實造鎮案動工7月開賣 價格「開賣前一天決定」
FB留言