存800萬頭期款新竹難置產?夫妻年收400萬嘆買不到房 網友戳破賣方手法

年收入400萬的雙薪夫妻,感嘆存了800萬元頭期款,卻買不了新竹的房子。示意圖/ingimage
年收入400萬的雙薪夫妻,感嘆存了800萬元頭期款,卻買不了新竹的房子。示意圖/ingimage

擁有一間屬於自己的房子,是許多人的夢想,一位網友表示,雙薪家庭好不容易存到800萬頭期款,在新竹看上一間喜歡的房子,沒想到頭期款需要1000萬元,房仲還說「在新竹就是賣方市場」,讓他很失望,覺得買房好難。

一位網友在「Dcard購屋板」以「覺得買房好難」為題發文,表示夫妻兩人在新竹工作,年收入加總大約有400萬元,好不容易存到了800萬元的購屋頭期款,也看上一間符合需求的預售屋房子,距離上班地點騎車約30分鐘,總價2580萬元也負擔得起。

但在詢價後,房仲表示頭期款需要1007萬元,超出原PO的能力範圍。從原PO貼出的對話顯示,原屋主的購買價為2045萬元,目前已繳至15樓頂板完成共472萬元,所以估算出需要自備款為「2580萬-2045萬+472萬=1007萬」,這個價格尚未包含外管費20萬元及2%的房仲費用。

而且,房仲還說:「在新竹就是賣方市場,跟台中台北不一樣,這頭期價格很正常」。原PO對於估算結果感到失望,不確定自己遇到的狀況是否是單一個案,但是真的讓他覺得「每天努力工作,好像都達不到買房的要求」。之後,趁著假日又跑了4家預售屋,開案沒多久都已完銷,讓他直嘆買房真的好難。

貼文曝光,網友們一眼看出癥結,留言「不要看轉約的房子,大部分都是投資客想賺價差現金的…」、「這種不是給你買的,而且這個也不是那麼合法,沒特別想要就直接去跟建商訂啊」、「雙薪400+自備800直接跟建商買就好了,你們這家庭收入輕鬆買」、「800很夠了!這個可以直接買4000的房子了,買預售不用買這種轉約的」、「看到頭期1000往下拉果然有貓膩,先做好功課吧」。

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