傳台積電1奈米落腳「這裡」 神秘買家6.6億買千坪地
台積電（2330）放棄在龍潭擴廠後，各縣市都積極向護國神山招手，尤其是力拚明年中交地的中科台中園區擴建二期，更被認為將是台積電1奈米先進製程的落腳處，讓中科周邊房市再度聞「積」起舞，今年就有自然人在緊鄰中科的大雅區，以逾6.6億元的大手筆買進上千坪土地，成為區域房市備受關注的焦點。
根據實價登錄揭露，大雅區的雅環路一段，今年3月出現一筆總價達5.5億元的透天交易，成為大雅區實價登錄史上，總價最高的透天厝。該筆交易建坪約183.9坪，建物屋齡約30年，地坪廣達834.9坪，經查買家為陳姓自然人。
而同一位買家，7月又進一步花費約1.15億元，購入緊鄰的四德段421-2地號土地約9成持分，面積約174.3坪，總計半年內共耗資6.66億元，取得約1009坪土地，平均地價約66萬元，刷新所在的四德段地價新高。
台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中表示，買家購地的雅環路一段，算是大雅的市中心地帶，由於長年少有大面積土地釋出，購地機會可遇不可求；加上部分標的附帶30年屋齡的地上建物，有機會爭取危老重建的容積獎勵，使該筆交易的單總價都創下紀錄。
陳定中指出，買方重金購地，應是看好台積電效應可望帶旺大雅區的不動產後市，因為預計明年交地給廠商的中科擴建二期，就位在大雅區，且與中科另一側新案動輒5、6字頭的西屯區相比，大雅的房價相對親民，目前新案單價約3、4字頭，對科技新貴的吸引力強勁，因此隨著台積電擴廠議題發酵，大雅的房市發展也更有想像空間。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
百貨宅房價保值力道強 南紡五年漲逾六成
後市仍看好？92組人馬搶標台中地 環中段創新高
疫情後航空業復甦 帶動南崁成交單價創新高
北市中山、中正、大安跨區工作近40萬人 這區最幸福多數居民就地工作
台中首購天堂房價飆！大里、烏日區三年房價漲三成 這區最猛激增五成
北市十大「高轉手」社區曝！第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名
無貸款！華固天鑄中樓層轉手賺1812萬 女富豪2.6億接手
高價風吹往南台中 房仲：「首購天堂」價位飆漲
一年漲三成！新竹這區黑馬突起 均價一坪漲7萬
「幸福住宅」156戶招租近2千件申請 北市議員憂供不應求恐難幸福
高房價效應！前三季雙北等房族再攀升 新北近8,000人、北市破6,000人
FB留言