傳台積電1奈米落腳「這裡」 神秘買家6.6億買千坪地

台中房市示意圖。記者游智文/攝影
台中房市示意圖。記者游智文/攝影

台積電(2330)放棄在龍潭擴廠後,各縣市都積極向護國神山招手,尤其是力拚明年中交地的中科台中園區擴建二期,更被認為將是台積電1奈米先進製程的落腳處,讓中科周邊房市再度聞「積」起舞,今年就有自然人在緊鄰中科的大雅區,以逾6.6億元的大手筆買進上千坪土地,成為區域房市備受關注的焦點。

根據實價登錄揭露,大雅區的雅環路一段,今年3月出現一筆總價達5.5億元的透天交易,成為大雅區實價登錄史上,總價最高的透天厝。該筆交易建坪約183.9坪,建物屋齡約30年,地坪廣達834.9坪,經查買家為陳姓自然人。

而同一位買家,7月又進一步花費約1.15億元,購入緊鄰的四德段421-2地號土地約9成持分,面積約174.3坪,總計半年內共耗資6.66億元,取得約1009坪土地,平均地價約66萬元,刷新所在的四德段地價新高。

台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中表示,買家購地的雅環路一段,算是大雅的市中心地帶,由於長年少有大面積土地釋出,購地機會可遇不可求;加上部分標的附帶30年屋齡的地上建物,有機會爭取危老重建的容積獎勵,使該筆交易的單總價都創下紀錄。

陳定中指出,買方重金購地,應是看好台積電效應可望帶旺大雅區的不動產後市,因為預計明年交地給廠商的中科擴建二期,就位在大雅區,且與中科另一側新案動輒5、6字頭的西屯區相比,大雅的房價相對親民,目前新案單價約3、4字頭,對科技新貴的吸引力強勁,因此隨著台積電擴廠議題發酵,大雅的房市發展也更有想像空間。

延伸閱讀

租屋電費新制今上路 房東超收最重可罰50萬元

租屋電費新制今上路 房東超收最重可罰50萬元

2024 DNA Paris Design Awards 簡兆芝和雅商空喜迎Winner殊榮!

2024 DNA Paris Design Awards 簡兆芝和雅商空喜迎Winner殊榮!

桃園捷運綠線年底試車 兩重劃區包辦漲幅前五名

桃園捷運綠線年底試車 兩重劃區包辦漲幅前五名

桃園捷運綠線年底試車 這三站3年漲四成

桃園捷運綠線年底試車 這三站3年漲四成

相關新聞

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

台積電效應?苗北房價飆漲 縣長鍾東錦提社會住宅解方

台積電效應?苗北房價飆漲 縣長鍾東錦提社會住宅解方

專家帶路/三案場擁優勢1,200萬買得到

專家帶路/三案場擁優勢1,200萬買得到

新北市林口 年輕人愛

新北市林口 年輕人愛

造鎮前先造市!台中海線新銳名牌案「聯悦馨」重磅登場

造鎮前先造市!台中海線新銳名牌案「聯悦馨」重磅登場

電費新制周一上路 新北3.5萬租屋戶「市府無法掌握」成黑戶

電費新制周一上路 新北3.5萬租屋戶「市府無法掌握」成黑戶

熱門文章

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

高房價為何很多人前仆後繼搶上車? 賴正鎰:我也很傻眼

高房價為何很多人前仆後繼搶上車? 賴正鎰:我也很傻眼

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

商品推薦

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

寢具行土地1.2億元成交 刷新彰化市今年實價天花板

寢具行土地1.2億元成交 刷新彰化市今年實價天花板

獵地王興富發出手 砸37.9億元買台中七期「華盛頓幼兒園」

獵地王興富發出手 砸37.9億元買台中七期「華盛頓幼兒園」

盤點全台5大房價暴漲區 嘉義縣奪冠

盤點全台5大房價暴漲區 嘉義縣奪冠

大陳單元3今動工拆除 侯友宜:永和還有3大建設要做

大陳單元3今動工拆除 侯友宜:永和還有3大建設要做

新成屋比預售還貴!新竹縣房價倒掛 房仲曝原因

新成屋比預售還貴!新竹縣房價倒掛 房仲曝原因

水湳百億大案「當代首馥」登場 開價7字頭

水湳百億大案「當代首馥」登場 開價7字頭

高雄捷運RK1聯開案今簽約 被視為岡山起飛起手式

高雄捷運RK1聯開案今簽約 被視為岡山起飛起手式

桃園菓林重劃區獲航空城加持 有望成為另一個青埔特區

桃園菓林重劃區獲航空城加持 有望成為另一個青埔特區

預售比成屋便宜! 竹縣赫見「房價倒掛」 房仲曝原因

預售比成屋便宜! 竹縣赫見「房價倒掛」 房仲曝原因

資金浪潮狂捲全台 彰化市寢具行1.2億成交

資金浪潮狂捲全台 彰化市寢具行1.2億成交

不是新竹! 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠

不是新竹! 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠