傳台積電1奈米落腳「這裡」 神秘買家6.6億買千坪地
台積電（2330）放棄在龍潭擴廠後，各縣市都積極向護國神山招手，尤其是力拚明年中交地的中科台中園區擴建二期，更被認為將是台積電1奈米先進製程的落腳處，讓中科周邊房市再度聞「積」起舞，今年就有自然人在緊鄰中科的大雅區，以逾6.6億元的大手筆買進上千坪土地，成為區域房市備受關注的焦點。
根據實價登錄揭露，大雅區的雅環路一段，今年3月出現一筆總價達5.5億元的透天交易，成為大雅區實價登錄史上，總價最高的透天厝。該筆交易建坪約183.9坪，建物屋齡約30年，地坪廣達834.9坪，經查買家為陳姓自然人。
而同一位買家，7月又進一步花費約1.15億元，購入緊鄰的四德段421-2地號土地約9成持分，面積約174.3坪，總計半年內共耗資6.66億元，取得約1009坪土地，平均地價約66萬元，刷新所在的四德段地價新高。
台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中表示，買家購地的雅環路一段，算是大雅的市中心地帶，由於長年少有大面積土地釋出，購地機會可遇不可求；加上部分標的附帶30年屋齡的地上建物，有機會爭取危老重建的容積獎勵，使該筆交易的單總價都創下紀錄。
陳定中指出，買方重金購地，應是看好台積電效應可望帶旺大雅區的不動產後市，因為預計明年交地給廠商的中科擴建二期，就位在大雅區，且與中科另一側新案動輒5、6字頭的西屯區相比，大雅的房價相對親民，目前新案單價約3、4字頭，對科技新貴的吸引力強勁，因此隨著台積電擴廠議題發酵，大雅的房市發展也更有想像空間。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
新北紓困新措施建照自動展延2年 建商：展延是助力確保品質才是王道
淡季很淡！8月新案市場持續衰退 專家：淘汰賽開打、小代銷玩不下去
北台灣房地「慘」！建案換代銷、殘忍淘汰賽開打
新北紓困新措施！建照自動展延2年 營建業壓力解危即時雨
台中租補申請居全國之冠 退租購屋結婚都是溢領原因
租補遭追繳租屋族恐慌 議員籲中市府說清楚：非詐領卻被追回數萬元
房市寒氣吹進就業端 接案砍半 近8成企業跟著減人！
末班車開走之後 台北、桃園、台南房市交易重跌逾兩成
土城「雲宇宙」銷售策略大轉彎 中工：採「一次性出售」、不租了
台中海頓汽旅傳出易主…建商搶進成熟生活圈 核心區掀起資產重整潮
中南部暴雨襲擊 住商：8月交易量月減7.5%、年增6.6%
