竹縣社宅包租代管第4期上路 房東可享稅金減免及補助
新竹縣社會住宅包租代管第4期計畫上路，不僅房東可享有「3稅減免」及「3費補助」，一般租客也能以8至9折市價租金租屋，若弱勢戶最低租金更只要半價，新竹縣府預計第4期目標媒合500件，讓房東安心出租、房客放心入住。
新竹縣在2020年首次實施社會住宅包租代管計畫，隨即獲得熱烈迴響，因此在2021年又升級為包租代管第3期計畫，提供弱勢家庭及就業、就學青年以優惠條件租屋，今年再度更新為第4期計畫，包租代管業者將直接協助租客辦理租金補貼，期盼減輕租屋族的負擔。
新竹縣長楊文科表示，新竹縣外來人口不斷增加，總人口數量持續提升，在營建署的支持下，新竹縣推動社會住宅包租代管計畫，透過租賃業者所提供專業服務免費替房東出租、代管，對房東、房客而言，租屋都能更方便，也提供弱勢家庭及就業、就學的青年可以優惠條件租屋，在居住品質上也能獲得保障。
新竹縣府委託兆基管理顧問股份有限公司竹縣分公司及大管家租賃住宅代管有限公司竹縣分公司2家租賃業者，透過專業租賃業者蒐集縣內房源，代替原屋主管理、修繕，並依申請資格條件辦理招租作業，也希望符合申請條件的民眾善加利用。
新竹縣社會住宅包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」2方案。新竹縣產發處說明，「包租包管」為政府委託民間業者承租民間住宅，業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜，且保證房東收租3年。「代租代管」則由業者協助房東出租住宅予符合資格的房客，並代理房東管理出租住宅。
新竹縣府預計第4期媒合500件案件，房東加入計畫，將非自用住宅委託包租代管業者出租管理，就可享有3稅減免（房屋稅、地價稅、租金所得稅）、3費補助（公證費、修繕費、居家安全相關保險費）及3年服務（屋況設備點交、每月收租管理、修繕、糾紛協調）。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
大矽谷計劃首站 高科技廊道翻轉頭份、竹南房市
價格看跌！北市大樓、公寓、小宅季線、半年線趨勢下跌
北部預售屋市場持續急凍 5月指標案單周成交平均1.4組
捷運旁中山長春都更案釋出！住都中心公開招商47億元
輝達打造國家級戰略地標，房市風向轉變牽動「AI社子島」新願景
埔里市心「經典維多麗亞」公開 主打低公設搶市受矚目
5月全國房地合一稅49.5億元 這區連三月榮登「繳稅王」
房市轉冷議價空間擴大 這兩區開價「打八折」才能成交
竹縣首座聚落建築群公告 社宅「東林好室」尚未過審查
台中市南區平均房價3年漲16.5% 穩坐舊市區漲幅冠軍
台中逾8萬棟20年以上公寓僅5件申請補助 市府研議擴大
FB留言