房市每年新增供給高達10萬戶 專家：只有這區相對安全
據內政部資料顯示，近三年全國住宅存量多出近30萬宅，平均一年增加約10萬宅，房產專家何世昌分析，全國一年住宅存量多出約10萬戶，一手新屋市場新增供給量大增，房市警訊亮起。
何世昌指出，從近三年全國及各縣市住宅存量增加多寡，可一窺未來區域市場賣壓程度，新增供給愈多代表區域賣壓愈重，房價愈有可能出現反轉。
據內政部資料顯示，近三年全國住宅存量約增加近3.4%，雖然增幅不高，但總量卻大增29.52萬戶，其中光是六都就占了高達74%；若以成長率來看，桃園市、台中市居新增供給量體前兩名，三年增幅各達5.3%、4.8%，分別多出近4.5萬宅、近5萬宅。
若以量體來看，近三年新北市住宅存量新增5.28萬宅最多；而房價最高的台北市近三年新增住宅供給最少、僅0.7%，三年僅多出6,260宅，意味著台北市供給量仍較為緊繃，區域房市相對其他五都安全。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 最狂科學園區房市區！這裡5年漲幅近9成
▪ 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來就跌多少
▪ 竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝
▪ 中古屋市場熱！ 永慶集團Q1業績衝98億 寫單季新高
▪ 網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室
FB留言