央行叫建商讓利很合理？專家嘆「實際情況超矛盾」：因為政府賣地價格一毛不降
央行重手打房，期望房市軟著陸，而總裁楊金龍呼籲「建商要能讓利」。
這件事聽起來合情合理，實際情況卻充滿矛盾。
建商就像是賣麵包的商人，如果麵粉、人工降價，呼籲建商調降麵包價格理所當然。
可如今，人工沒降價，賣麵粉的也不降價，我們卻盼望賣麵包要降價，這個情況就很尷尬。
今年以來，國產署標售地上權，以及桃園市、台南市、高雄市等縣市地政局標售土地，價格通通是鐵板一塊。
建商該降價嗎？我覺得該適當調降，誰不想買便宜的房子呢。
但問題在於，政府賣地價格一毛不降，營造工程經過土方之亂，光電建築新制緊接著上路，成本層層往上疊加。
當麵粉等原物料不斷漲價，即便賣麵包的抵擋不住管制壓力而妥協，降價恐怕無法持久。
因此，央行寄望建商普遍降價賣房子，也應呼籲中央和地方政府一起加入降價行列，實現房市軟著陸機率應該更高！
◎感謝 何世昌 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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