打房
看跌房市繳了10年租金200萬 高雄夫妻看屋5個月大嘆：千萬別鐵齒
房價直直升，多數人買不起只能改租房子。有一名高雄的網友抱怨當了10年的房客，夫妻倆繳了快200萬租金，今年決定買房，沒想到看了五個月驚覺高雄的房價越來越貴，讓他們大嘆「打房攏系假的」。原PO在臉書「...
驚！打房打出新建案市場「搶房潮」 專家：政府這件事錯了
去年七月《平均地權條例》新修法上路，但馨傳不動產智庫執行長何世昌坦言，打房措施必須考量「人性」，而不是民粹似的逼政府做錯誤的決策；尤其《平均地權條例》新修法中的「預售屋禁止轉售」規定，的確杜絕投資客...
打炒房政策捧小踩大？ 六都小宅漲勢輾壓大宅
打炒房政策捧小踩大？台灣房屋根據實價登錄資料，統計六都25坪以下小宅與逾65坪大宅近三年的單價漲幅，結果顯示，六都小宅的漲幅皆領先大宅，其中南二都小宅漲聲最宏亮，大漲超過2成。北市小宅漲幅8.8%雖...
打房打跑外資、買房少一成 這區異軍突起
內政部公布外國人來台購置不動產數據，去(2023)年全國取得建物所有權共1,042棟，比前(2022)年減少12.5%，為房地合一上路後新低，僅優於房地合一上路當年。取得土地所有權表現也不佳，比前年...
選後房市有「四變」 李同榮：打房政策將大轉彎
總統大選落幕，房市趨勢專家李同榮表示，執政黨雖繼續執政，但由於年輕選票大幅流失，高房價民怨持續升高，預料新政府房產政策會有四項重大變革，包括打房政策大轉彎，居住正義大變革、住宅政策大翻修、區域資源分...
房價會跌？三黨總統候選人政見都打房 業者：不太可能降
總統大選投票日在即，不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長、萬群地產董事長謝坤成認為，三黨總統候選人政見幾乎都是打房，讓民眾有對房價下修的期待，但事實上地價、工料、物價等上漲，大選前不提國內20...
打房有用嗎？愛山林董座：住宅政策很多缺點 年輕人還是買不起房
近年政府打房一波波，包括平均地權條例以及日前三讀通過的囤房稅2.0，愛山林（2540）董事長祝文宇今（20）日表示，政府打房雖然是打有錢人，但住宅政策還是有很多缺點，像以囤房稅2.0來看，其實就是增...
「打房改變不了房價」大隱開發董事長：造價五年翻一倍 北市房價難跌
大隱開發建設創辦人暨董事長張裕能分析，這波高造價讓很多都更、危老重建案不敢動工，因為造價漲幅超過房價漲幅，現在造價比五年前高出一倍，尤其是以都更為主的台北市，在老屋重建腳步緩慢，一個案子大多要花10...
現在買房有多難？ 六都買房自備款曝光
買房成家是很多人的夢想，但高昂的房價常常讓人望而卻步，究竟口袋裡要有多少錢，才能買到屬於自己的房子呢。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，今年Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關，且以台北市平均2...
2023房市代表字出爐 近五成購屋人超有感
由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」，進入第15年，最新網路票選結果出爐，今年由「漲」字拔得頭籌，獲得4成7的民眾認同，獲選原因為「通膨物價漲不停，房價利率全都漲」。台灣房屋集團趨勢中心執行長...
算準今年死裡逃生 命理師：2024房市有價無市
再過一個多月，就進入2024年。風水命理專家蔡上機去年預測今年房市「死裡逃生、春風吹又生」，房市也順利度過「史上最重打炒房」平均地權條例修法考驗。至於2024年，他斷言，將是有價無市的一年。他表示，...
政府打房這數據很有感 台北市買氣回到2016年低谷
六都今年前三季買氣全面走弱，據六都買賣移轉棟數及家戶數統計象徵區域買氣的家戶購屋比，六都前三季皆低於去年同期，買氣一向暢旺的桃園市減少0.5個百分點，縮幅最大，而台北市家戶購屋比為1.8，年減0.2...
打房建商哀哀叫 這產業卻爆熱 專家：簡直油洗洗
這幾年政府持續打炒房，打到建商哀哀叫，不過，韾傳不動產智庫執行長何世昌指出，不動產業裡有個產業，惦惦吃三碗公，發展蓬勃，案子不只接到手軟，還挑案子接。這產業正是營造業。何世昌表示，根據內政部統計，我...
打房為何房價難跌？李同榮：非慢性藥 純粹是政策失靈
房價高漲惹民怨，近年各部會推出諸多打炒房政策，不過觀察Q2六都平均房價，仍小漲0.84%，市場有業者解讀，打房政策是慢性毒藥，後續才會反應。不過，房市趨勢專家李同榮今（5）日表示，房價不跌不是市場失...
打到手軟為何房價不跌？李同榮曝「恨死看空專家」關鍵
房市9月六都交易量表現，合計2萬1083棟，年增14.8%、月增4.4%，是今年以來連3個月年增率轉正成長，而Q2六都平均房價仍小漲0.84%，近年各部會亂箭齊發重打房政策下，為何跌破市場眼鏡房價居...
房市沒有利空出盡！顏炳立：打房是慢性藥 明年等價跌
今年房市多空對峙，加上9月移轉棟數有回溫的跡象，不少業者認為市場已經逐漸利空出盡，不過，戴德梁行董事總經理顏炳立今（4）日表示，利率攀升資金緊，未來房價下跌趨勢不變，利空出盡得要有大量的量出來，但現...
央行祭第6波房市管制？公股行庫高層「1理由」預估不加碼
中央銀行將於明天下午公布最新貨幣政策決議，外界關注利率走向以及是否祭出第6波打炒房措施，公股行庫高層認為，利率按兵不動機率較大，而政府溫和引導房市的措施逐漸有成效，預估央行這次不會再端出新一波選擇性...
每次打房都造成另一波房價上漲？賴正鎰：房價不會跌
全國商總主席賴正鎰今（17）日表示，國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌。他表示，雖然政府重手打炒房，已經影響現有開發商經營，但這20年來政府每次打房都會造成另一波的房價上漲，...
趁打房把住家賣了再買回可行嗎？專家建議別嘗試：小心買不回來
政府打房，房市的未來景氣不明。有民眾想把現住的房子賣了，改成租屋居住，等未來房價低了再買回。此一想法房地產業者多認為因為房屋價格難掌握，若是自住型，基於考慮風險，建議勿輕易嘗試，以免賣了買不回來。但...
平均地權上路 利空鈍化 下半年房市「以盤代跌」
平均地權修法正式於七月一日上路實施，對於該法案實施對房市的影響力有多大，產官學專家看法分歧，房市趨勢專家認為此項政策影響力已經提前在市場反應，利空已經鈍化，對未來房市走勢影響有限，預測下半年房市將會...
