打房
踮腳買房者都被政策打到了！甲桂林董座張裕能：接下來市場走硬道理
今年房市由熱轉冷，尤其是10月明顯感受市況冷清，不少預售案場來客數驟降。大隱建設暨甲桂林代銷董事長張裕能表示，此次打房力道強勁，確實打到墊腳買房的年輕人，接下來市場走「硬道理」，也就是說，好的產品才...
恐成重災區？新北2025年交屋量大重劃區曝光
銀行房貸緊縮加上央行下重手，規定第二屋只能貸五成，第三屋更只降到三成，不少預售屋買家因申請房貸受阻、成數不足，面臨交屋困難，其中又以交屋量大的重劃區，情況最為普遍，不少人憂心恐成這波打房重災區。永慶...
央行「往死裡打」這些區豪宅交易卻增加 看1數據秒懂
央行近年一路打豪宅，目前房貸最多只能貸三成，不過，591實價登錄統計今年全台豪宅交易量前十大地區，冠軍台中西屯區仍有481件交易，較去年僅小跌3%。另外觀察其他豪宅交易熱區，北市大安、中山兩區今年都...
央行史上最重打炒房原因曝光 理事揭全因投資客：賭寬限期內房價漲
中央銀行今年第3季祭出史上最重的第七波房市管制措施，理由曝光。央行1日公布議事錄摘要顯示，全體理事均贊同加碼打炒房措施並搭配調升新台幣存款準備率；會中有理事說，有些人將不動產當成流動性資產炒作，且在...
央行打房奏效！房市提前入冬 六都10月交易量下滑一成
9月下旬央行啟動第七波信用管制措施，重創全台房市買氣。住商機構統計地政局資料，六都10月買賣移轉棟數共19,643棟，月減13.9%、年減6.6%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，今年下半年...
還有第八波？桃園10月移轉量小減5% 台南不減反增
桃園市與台南市1日公布10月買賣移轉棟數，在號稱「史上最狠打房」央行第七波信用管制下，出乎意料，桃園3,658棟，月減僅5.2%，年增6.7%；台南2,285棟，較上月還增加3.9%，不過，年減約1...
擔憂次貸風暴？不動產貸款逾放比刷新低 專家點3大原因
近年政府打炒房，數度祭出信用管制與升息，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下探。根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元，雙創歷史新高...
這波打房房價會跌？ 專家曝歷史經驗：急跌會急彈
央行上月祭出第七波信用管制後，房市買氣急殺，各地預售案來客腰斬，有的甚至只剩二、三成，中古屋帶看也急速萎縮，有人認為房價可能出現一波急跌，不過也有人認為房價反應速度慢，未來緩跌機率大。馨傳不動產智庫...
「平轉個碗糕！」顏炳立：房市沒有拋售、這情況房價開始跌
央行祭出第七波打炒房，市場形容是史上最嚴打房，戴德梁行董事總經理顏炳立7日表示， 央行出手沒有想像重，房市只有冷卻，不到恐慌，沒有斷頭，沒有拋售，年底前也不會降價，但長期會趨向健康。他說，現在很多人...
央行打房海嘯全面衝擊10大行政區 房產專家揭投資客6種下場
央行祭出打炒房措施引發各界關注，打房海嘯全面衝擊全台即將交屋戶數前10大的行政區，包括台中、新北及桃園都入榜。房市專家Sway在臉書指出，這些應該有8成都是投資客，而且價格應該都買得比現在還低些。如...
這波打炒房太猛…房價已經到頂？營建類股還能買？專家全解析
台灣的房地產市場，一直是經濟成長的重要支柱之一。然而，央行日前祭出史上最重的打房管制措施，震撼各界，也讓營建類股表現「青筍筍」，另類呼應「綠建築」。今年以來，表現亮眼的營建股，自七月中央行推動「限貸...
打炒房！新竹1500萬房解約3次...關埔也受影響 專家提解方
央行提出新信用管制措施，房貸市場目前剩下首購友善。有房仲業者指出，事實上限貸令開始時，新竹區就有1500多萬新成屋2房物件，短期內被解約3次，反映房市困境，其中關埔重劃區因高需求、高房價特性，受滿水...
金龍海嘯來襲…房產業掀轉職潮？ 專家嘆：唯一受惠的只有「它」
央行祭出史上最重「打炒房拳」，再加上銀行限貸令，目前房市第四季降溫幾乎底定。馨傳不動產智庫執行長何世昌透露，央行這套重拳，幾乎所有房地產從業人員都被波及，現在已有房仲正熱烈討論該不該轉職，「唯一受惠...
央行佈天羅地網打炒房投機客 向農漁會、保險辦房貸同受限制
央行第七波房市信用管制來得又急又快，政策重拳出擊下讓市場亂成一團，坊間盛傳名下有房者可找農漁會等不受銀行法72-2限制的金融機構申請貸款，但據央行公開資料，開宗明義就是第七波房市信用管制對象包含「農...
央行重手打房建商怕？他大笑看房會被當貴賓 眾人反吐槽：慢走不送
以往不少人會抱怨去看房時，常常覺得代銷人員愛理不理的，如今有網友認為央行祭出第七波房市管制措施，建商恐遭重挫，買氣可能會降溫，因此這時候進場買房的客人會被當成貴賓，因此開玩笑地問周末去看房的話，「該...
他不解「第2戶貸款5成定義是什麼？」 內行人曝看1重點
房價不斷飆高，央行為了遏止炒房歪風，昨（19）日祭出第7波房市管制政策，消息一出，震撼房地產市場。有網友對於6大措施中的「自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成」搞不懂意思，只好上網發文求問「第...
不滿房市政策4年改7次 他替投資客抱不平「沒人買房是準備要違約的」
房價屢屢創新高，政府為了打房再出重手！央行昨（19）日在理監事會決議祭出第七波房市管制措施，共有六大措施，消息一出，不少投資客、房仲、買家等哀號連連。有一名網友想幫投資客說話，他認為這些人都遵守遊戲...
千宅交屋潮剉咧等！這縣市恐成「金龍海嘯」首波重災區
央行重拳打炒房，二戶限貸令從七都擴及全國，「金龍海嘯」第一波受災戶恐在彰化。據住商機構彙整內政部統計，觀察全台除七都外，今年4月至7月各縣市核發住宅使照量，僅彰化縣使照量破千宅，換言之，將有大量交屋...
央行重拳 李同榮：對房市踹上臨門一腳、多頭終止
央行19日祭出第七波限貸打房四重拳，房市趨勢專家李同榮表示，央行重拳對已在降溫的房市踹上臨門一腳，終結第六循環多頭走勢。央行重拳包括有房者第一戶貸款無寬限期、自然人購第二戶貸款成數降至五成、公司法人...
央行祭重拳房市管制釋警訊 楊金龍決策關鍵9問答一次看
央行今天決議升準不升息、祭出第7波選擇性信用管制，雖然擴大房市管制措施在預料之中，但這波出拳力道堪稱史上最重，不僅首次針對有房子、沒房貸族群納管，央行總裁楊金龍更直言「要給投資客、投機客一個less...
