買房仲介費可以談嗎？1500萬房子服務費90萬 網曝成交關鍵
買房仲介費可以談嗎？有網友好奇，若房仲願意少收一些服務費，是否能提高房屋成交機率。以1500萬元房屋來說，若採買方2％、賣方4％計算，買賣雙方合計仲介費可達90萬元，金額其實不低。
原PO因此詢問，如果仲介願意折讓幾十萬元，會不會更容易促成交易？尤其對買方而言，30萬元服務費是一筆額外支出；賣方若支付4％，金額更可能來到60萬元。
不少房版網友表示，實務上仲介費並非一定要收滿，通常都還有協商空間，也有人習慣直接談「總支出」，把成交價與服務費一起計算，再交由仲介協調買賣雙方。
不過也有網友認為，仲介費要不要砍，還是得看服務與成交價格。如果房仲成功把價格談得漂亮，後續交屋、文件等流程也處理完善，願意支付原本的服務費並不吃虧。
因此比起單看仲介費幾％，不少人的做法反而是先看「最後總共要付多少」。就像一名網友所說：「看價格有沒有談到位。」只要總價符合預期，仲介費本身未必會成為交易最大的障礙。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
男人中年像《西遊記》！現實版九九八十一難」…房貸、小孩全來了
房子開價750萬「實價卻成交910萬」！他看傻：不是第一個出價就買到？
00後真的不用急著買房「等繼承就好」？ PTT反問：60歲接手老屋要住嗎
房市冷到代銷也撐不住！1年20家公司退場 台南、桃園成重災區
房仲直接報底價反被客戶罵！學長「多賣100萬」買方卻超滿意 悟出成交心理
「私校七雄」延平中學每坪最貴、逾125萬 這三所總價2千萬有望入主
買中古屋別只找1個房仲！他建議「加30個也沒差」：這其實是一場情報戰
媽逼扛房貸30年「每月25K」！他難過打亂進修計畫 網嘆情勒給解方
買房後別急著告訴主管！曝「房貸族」職場困境：知道你不敢離職
頭期款付完就沒存款？20年房仲勸退：這種人真的別急著買房
買房新手最容易犯3大錯誤！詹璇依：別只看裝潢、頭期款更不能全押
