國銀存款暴增！不動產放款率恐創新低 專家：一般首購利率高、銀行仍賺翻
發生什麼事？國銀存款大暴增。很意外的，台灣下半年出口成長動能依然強勁，不僅一舉推升貿易順差續創新高，更帶動經濟成長率大幅上揚。台灣科技業大口吞下AI發展紅利，國內外調研機構紛紛調升台灣今年經濟成長率。
民間賺進大量外匯，台灣錢淹腳目，錢多到無處可去，銀行是最終歸宿。
今年6月，本國銀行存款餘額（含郵匯轉存款）約60.19兆元，但7、8月短短兩個月，存款餘額竟上衝至61.67兆元，暴增近1.5兆元。
受到存款餘額激增影響，8月份不動產放款比率很可能會跌破26％，創下近年來新低。
銀行濫頭寸雖可能增加，但沒關係，因為一般首購（非新青安）房貸利率大多在2.5％以上，第二屋房貸利率站穩於3％以上，銀行還是賺翻了。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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