裝潢後發票要記得!備齊5資料、賣房時可免繳「百萬稅金」

裝潢示意圖/ingimage
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-以下內容節錄自「房地產規劃詩」影片-

裝潢到底要不要買發票

裝潢後沒有買發票,小心賣房時損失上百萬!

105年後購入的不動產,出售時要課徵「房地合一稅」,買賣差價過大的話,稅金可達百萬元,而「裝潢費用」可以全額折抵稅金

所以記得裝潢後準備好以下幾項文件,以免要賣房時找不到資料、又不能補開,反而要多繳許多稅。

1、裝潢估價單

2、裝潢合約書

3、裝潢發票

4、匯款記錄

5、裝潢前後照片

另外也要注意以下幾項無法抵扣稅金

1、家具、家電

2、燈飾

3、可拆卸物品(例如:窗簾)

◎本文內容已獲房地產規劃詩授權改寫,未經同意禁止取用轉載。

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