稅金
日本買房費用拆解一次看懂！阿格力心得公開：最省心的部分是裝潢
阿格力在影片中分享了自己在東京買房的實際經驗，許多觀眾最關心的就是「在日本買房的費用與稅金」。他以自身案例，逐一說明裝潢、稅金、保險、行政與仲介費等細節，讓想赴日置產的人有更清楚的概念。裝潢費幾乎可...
房屋地價稅恐差距「4-5倍」！自住符合5條件能申請優惠稅率...但缺一不可
每年11月，有房的大家都會收到地價稅單。你知道嗎？如果你的房子符合自住條件，適用「自用住宅用地稅率」，地價稅可以省下4倍喔！ 如果你想在今年就享受到這個稅金優惠，一定要記得在9月22日前去申請，超過...
兒賣繼承地傻繳45%房地稅！稅局翻出一關鍵稅率竟能打對折
財政部北區國稅局提醒，民眾若繼承親人參與土地重劃後分配到的土地，再轉售時，課稅方式必須依照被繼承人最初取得土地的日期來判斷，如果原土地是在2015年12月31日以前取得，屬於舊制，不課徵所得稅；若是...
法拍撿便宜反落入「高稅陷阱」 兩件事沒弄懂別亂出手
近年不少投資人透過法院或行政執行署法拍市場標下土地，期待以低價換取高報酬，但新竹稅務局提醒，法拍看似划算，卻隱藏兩大稅務風險，若忽略土增稅的計算方式，可能導致獲利大幅縮水，甚至賠錢出場。稅務局指出，...
自住買貴真的沒差？房仲曝經歷：被卡10年才能換房、加了裝潢後還賠本
103年那年，我這個客人買了一間房。不是我賣的，是別的房仲介紹的。當時是房價高點，她買的那間房，每坪還比附近行情硬生生多出10萬。房仲說什麼？「你又不是投資的，自住沒差啦，喜歡最重要！」說起來也沒錯...
繼承房產「房地合一稅」怎麼省？專家6案例解析：原屋主取得時間很關鍵
房子繼承後賣掉的稅金可能會天差地遠，你可能會以為繼承來的房子沒什麼成本，結果一賣掉房地合一稅有可能會從10%變成45%，甚至是多繳好幾十萬。今天就用6個案例一次搞懂，房屋繼承後房地合一稅的計算方式怎...
小心！房屋稅稅率4.8％不是夢 安娜：6/2前不補救等著荷包出血
好像有點趕，但在6月2號以前，其實都還來得及...你收到今年的房屋稅單了嗎？如果還沒有，趕快去信箱找一下，看看你的房屋稅稅率是多少。如果是「1%」或「1.2%」，恭喜你！這表示你是適用「自用住宅稅率...
房屋稅調高至3.2%惹民怨 藍綠議員隔空交火互批市府失職
今年報稅季即將到來，卻有不少新北市民陸續發現房屋稅率異常上升，引發廣泛關注與不滿。有民眾表示，原本自住多年、且無其他房產的住宅，今年竟被課以高達3.2%的非自住稅率，讓人錯愕。國民黨市議員陳明義批數...
房屋稅單暴漲潮…稅金飆6倍！「三大原因」曝光：6月2日前快補救
今年房屋稅2.0新制首度上路，不少民眾收到稅單後大喊吃不消。有自住戶反映，去年度僅繳1,000多元，今年竟暴增至7,000多元，稅額一口氣飆升六倍，直呼「快吐血了」。專家指出，除了少數個案是系統作業...
傳房產給子女怎麼做？代書：買賣、贈與、繼承各有眉角才不會被課爆稅
郭彥廷代書於Dcard發文，針對民眾在不動產傳承規劃時常見的疑問，詳細解析「買賣、贈與、繼承」三大主要方式的課稅差異、操作流程與風險注意事項。郭彥廷表示，沒有一體適用的通則，「買賣、贈與、繼承各有優...
裝潢後發票要記得！備齊5資料、賣房時可免繳「百萬稅金」
－以下內容節錄自「房地產規劃詩」影片－裝潢到底要不要買發票？裝潢後沒有買發票，小心賣房時損失上百萬！105年後購入的不動產，出售時要課徵「房地合一稅」，買賣差價過大的話，稅金可達百萬元，而「裝潢費用...
