央行打炒房「防錯殺配套」出爐 專家：這族群壓力解除
央行針對第七波打炒房端出防錯殺配套，繼承取得的房屋，直接排除在限貸令的戶數計算之外；換屋則以簽結書因應，保障換屋族的貸款成數及寬限期；而已簽約即將申貸的預售屋、新成屋購屋族，只要是申辦新青安，便可不受第1戶、第2戶的購屋貸款限制。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，央行本次的配套措施，針對繼承族採取寬鬆認定，換屋族的資金壓力也獲得紓解，可舒緩了換屋族和繼承族的心理壓力。
但由於第七波信用管制之後，存準率上調，就算定義標準放寬，銀行願意受理承貸，許多購屋族仍須排隊苦候，擠不進房貸窄門，或者利率高到令人卻步，因此第4季的買氣仍是考驗，量縮趨勢不變。
張旭嵐表示，限貸令實施後，由於買賣雙方對於貸款下不來，是否為不可歸咎雙方之因素有歧見，導致市場上衍生許多買賣糾紛，但央行在配套方案中，特別提及買賣契約中「不可歸責於雙方時」的解約機制，形同為限貸令開啟了解約的詮釋，若買賣雙方往解約方向處理，短時間會掀起解約潮，市場待售物件會增加，增加首購族的選擇性。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪社宅都在蛋黃區...努力工作扛房貸是笨蛋？專家：美意不該讓人失去動力
▪現在還能賣房？專家無奈「別把交易當賭博」：高低點沒人能知道
▪台北房價十年僅漲20％？疑白忙一場：跟通膨差不多
▪現代人買房不相信風水了？專家無奈：是被高房價壓縮下的退讓
▪租屋族向房東買房最佳時機？過來人曝好處多「卡房貸也不怕」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
桃園捷運「大園觀音線」有望啟動？網點1問題炮轟：有夢最美
交屋族要剉了！今年前5月使照量創新高、搶房貸恐殺紅眼
交屋大潮來了！前五月使照爆量破5.5萬戶 創20年新高
商辦、高端住宅雙主軸驅動！台中七期成資產配置新核心 建商搶布局
社宅都在蛋黃區...努力工作扛房貸是笨蛋？專家：美意不該讓人失去動力
房仲不是比價平台！業者喊話「別用最便宜挑人」：低價背後一定是犧牲
竹市房屋稅公告這基準 逾6.5萬戶可享1%優惠稅率
現在還能賣房？專家無奈「別把交易當賭博」：高低點沒人能知道
現代人買房不相信風水了？專家無奈：是被高房價壓縮下的退讓
租屋族向房東買房最佳時機？過來人曝好處多「卡房貸也不怕」
台南新成屋狂砍500萬！他酸根本「南科一夢」 網卻搖頭：砍3成都賺
FB留言