央行第七波房貸管制修正：寬限期排除繼承、換屋需求
中央銀行祭出第七波選擇性信用管制，展現打炒房決心，但房價都還沒合理化，就有民代反映央行下手太重的聲音出現，央行9日宣布「第七波選擇性信用管制的協處措施」，排除繼承取得房屋及房貸、實質換屋需求。
央行第七波選擇性信用管制規定，自然人名下有房屋、有房貸者再買房就不能享有寬限期，不過，9日已調整管強度，央行協處措施自113年9月20日起申辦的貸款案件均可適用。
一、自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數，亦即自然人只有繼承取得之房屋者，新申辦之購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用。
二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用：
（一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉登記，且不得以轉貸等方式規避上開事項。
（二）借款人違反切結事項時，承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還之貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。
三、自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時：
（一）符合上開情形者，仍可排除適用「本規定」。
（二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。
▪房貸不是只有銀行能辦！專家曝「這1處利率超好」：別老當巨嬰抱怨
▪小坪數怪格局多！15坪2房「連行李箱都難塞」 專家：櫃體深至少要這尺寸
▪豪宅實品屋裝修1500萬...根本不夠！業者曝「景氣很差」：預算砍半不好使
▪「預售屋要蓋10年？」安娜揭真相：那是建商保守寫法
▪夫妻情深！傳具俊曄每天到金寶山陪大S 金山看房
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
央行房市及資金不鬆綁 專家：建商陷百年生存危機、系統性風暴恐爆發
央行第2季利率及房市管制維持 專家：房貸續卡關、買氣仍低潮
高房價是政府寵的？他指新青安、低利率是幫兇：名義打房實際炒房
央行未鬆綁打炒房措施 房仲：買氣回溫難、現金客吃香
不鬆手！央行決議利率維持不變 專家：房貸卡關、房市將持續低潮
房市未鬆綁 房仲：央行「留校查看」、前景難明朗
央行連五凍！專家：避免房市硬著陸 再打恐動搖國本
新青安核貸件數公開！年薪80萬以下是買房主力 網酸：爸媽才是真主力
「不婚不生不買房」真的快樂一生？網質疑：根本是低薪逃避現實
65歲退休去當自家社區警衛？網一看秒拒：會被凹到死
14年前就預言「少子化不會讓房市崩盤」！他翻數據：只會越漲越兇
FB留言