待售新成屋逾10萬戶 攀峰

內政部昨(27)日指出,由於推案量逐漸完工,去年第4季全國待售新成屋首度突破10萬宅,為歷史新高,年增22.7%,其中又以桃園市龜山區的待售宅最多。

內政部地政司長王成機表示,2016年開始待售新成屋數量變化相當平緩,約在7萬宅上下,直到2022年第1季起出現明顯上升,每季以3%至5%速度增加。

與前一年同期相比,待售新成屋從8.2萬宅增至10.1萬宅。王成機解釋,主因近年新建案慢慢交屋,待售新成屋增加。

觀察六都,新北市待售新成屋全國最多,主要集中在淡水、板橋、新莊;其次為桃園市,集中在龜山、中壢與桃園區;台中市為第三,集中於北屯、南屯、西屯等三區域。

另外內政部昨日也公布空屋率,去年下半年空屋共85萬133宅、空屋率為9.25%,較前一年同期增加約5.5萬戶,增加0.48個百分點。

王成機表示,從縣市來看,以台北市6.7%最低、新北市7.3%次低;以金門縣16.9%最高、宜蘭縣14.8%次高;從面積來看,20坪以下的小宅空屋率最高,達16.9%,較前一年同期增0.21個百分點。他認為,除近年小宅趨勢,也與小宅多為投資產品有關。

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