預售推案、房市交易 爆量
房市熱，預售推案、房市交易都寫爆出大量。預售推案方面，建商趁勢推案，遞延案量出籠，北台灣上半年推案量爆歷史巨量；5月房市交易方面，更寫下近29個月新高紀錄、創11年來同期新高。
據住展雜誌統計，今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計7,637.8億元，創同期新高，年增9.8%。住展雜誌總監暨發言人陳炳辰表示，去年不明朗態勢讓建商延後推案，如今可謂完全反映，也與發燒的買氣相呼應。
就新屋推案來看，觀察各區域，以桃園市與新北市表現最佳，年增幅分別來到84.3%、73.2%，其中新北市推案量達2,976.5億元，接近3,000億元。
新北市上半年以淡水、三重破500億元推案量最為亮眼，板橋、林口、中和亦達300億至400億元，表現不俗，各有甲山林、國泰、茂德、長虹、新濠、寶石等知名建商推出指標案，其中還有破百億元大案，價格更頻傳區域新高，甚不乏已結案佳績，在地段熱門、小宅規劃等主流優勢下，輔以市場熱況催化，買賣雙方一拍即合。
桃園市推出2,054.5億元量能，行政區由桃園區擔當推案王，一舉突破400億元案量，居次的中壢區與龜山區總量皆超過300億元。
5月全台房市交易方面，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，5月房市交易量達3.49萬棟、創29個月以來單月新高，主因國內經濟表現不錯，且第2季台股走高，提振購屋信心與購買力，同時市場資金動能強勁、民眾對於通膨和房價預期心理，以及新青安貸款政策，市場整體交易熱絡。
曾敬德強調，倘若台股持續維持穩定，且市場沒有重大利空影響，認為全年移轉量有機會挑戰11年來新高；近年建物買賣移轉棟數高點落在2013年，當年建物移轉棟數達37.1萬棟。
▪ 中央公園房市熱度飆升！2024年五大高價社區排行榜公開
▪ 針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件
▪ 取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動
▪ 帶裝潢的房子能買？安娜：新成屋的話不建議除非「這情況」
▪ 「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買房=強迫存錢？愛莉：既然錢都會變成喜歡的樣子、不如順便增值
預售屋平轉能接嗎？房仲3方向解析「不要買」：沒有真正的平盤、都會加錢
有錢人的房子有什麼特色？房仲總結10多戶豪宅「5重點」：斷捨離超重要
中永和怎麼買？房價分3階級、仲介買房4方向建議：首購鎖定捷運南勢角站
建新屋、都更居住正義唯一解？專家搖頭「緩不濟急」：老屋延壽才是年輕人福音
《租賃專法》二房東、包租代管業者的保命符 哪些法規需留意？
5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估
新青安利息補貼 追回上千違規戶
今年八大行庫房貸額度 縮水1500億
小心「地面師」就在身邊！內政部：3個月已攔阻10起
內政部強化不動產詐騙攔阻機制 擋下逾8,000萬元財損
FB留言