薪資漲仍跟不上房價漲幅 專家坦言存錢買房難：只能看富人炒房賺大錢
行政院主計處日前公布去年國人平均月薪達5.8萬元，年增1.42%，不少人高興卻也驚訝。不過，即使是這數字，房產專家指出，國人薪水漲幅仍明顯跟不上房價漲幅，「台灣人單靠努力工作想存錢買房，未來只會愈來愈難」。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出，據行政院主計總處公布的「112年12月暨全年工業及服務業薪資統計結果」報告指出，112年全年每人每月總薪資平均為58,545元，年增1.42%。
他表示，每人每月薪資5.8萬看似不低，不過，對比台灣房價從2022年平均成交每坪30.5萬元，漲到2023年31.9萬，年增4.6%，五年來房價更上漲47%，薪水明顯跟不上房價漲幅。
陳傑鳴表示，台灣薪資漲得慢，租金、房價、物價漲得快已是近年最大的社會問題與民怨。
以房價來說，五年前在台灣買個30坪左右的住宅只要約750萬左右，但到去年購屋總價確須要達到900-1000萬，增加200萬上下，以目前受薪族收入一年僅年增1到2萬元，幾乎不動的狀態，想存錢買房只能越來越難。
他指出，除了薪水增加速度遠低於房價上漲速度外，國人所得收入「M型化」更是值得關注的議題。近年受薪族的所得中位數與平均值差距逐年擴大，去年年成長僅約1%，只有高薪族收入有較多增長。
在這情況下，除了貧富差距擴大與社會剝奪感受明顯提升，也會出現富者持續炒房賺大錢，一般人只能望屋興嘆，生活品質還要陷入因物價上漲而不斷下滑的困境。
陳傑鳴表示，這幾年台灣因為台商回流與科技大廠不斷加碼投資，讓很多人期待產業經濟與所得能快速提升，但目前看來所得增長只限於少部分的人。
他表示，面對近年房市大漲，市場炒作氛圍濃厚，一般收入的民眾根本很難參與到這房產增值的效益，也出現有錢人拚命炒房，炒房比努力工作賺錢還更賺的狀況，這並不利「居住正義」的落實，值得政府多加關注。
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台南房價飆漲！重劃區各界看好：南台南、九份子、平實、星鑽成重中之重
房東必知！出租房屋當社宅享「免稅優惠」：每月房租1萬5內免繳
高雄房市漲勢驚人、屏東穩步成長 業者：低總價小豪宅將成主流
夫生前承諾「房給妻住」...卻被繼子告、每月付數萬元！律師：做1事可避免
房地產、股票怎麼搭配投資部位？行家「7房2股1現金」：適合長期持有
房市管制 預期暫不加壓
央行稱房市管制成效顯現 市場研判下周暫不推第八波房市管制
Z 世代對居家美感定義：不一定要豪華 但一定要有風格
為何房價看回不回？台灣2.8萬人擁3億以上 為新加坡3倍
買氣冷、政府稅收gg了！前兩月個人房地合一稅收57億 年減18%
年輕人都買預售屋...中古屋都誰成交？內行直言：當房東收租
FB留言