3大因素助攻 3月房貸餘額創近2年最大增速
房市升溫，中央銀行今天公布的3月房貸餘額衝上新台幣10兆2203億元，續創歷史新高。央行分析，景氣回溫、台股熱絡以及新青安方案等3大因素，對房市均有助益；不過反映建商推案信心的建築貸款餘額依舊低迷，持續創下逾6年最低增速。
央行統計，3月房貸餘額續升至10兆2203億元，月增827億元，年增率擴大至8.55%，創近2年最大增速。
央行官員表示，六都建物買賣移轉棟數、5大銀行新承做房貸，以及購置住宅貸款（房貸）餘額等數據都反映同樣趨勢，房市成交量能有增加。
探究房市升溫的原因，央行官員指出，國內景氣逐步回溫，加上近期台股表現熱絡，均有助攻效果；此外，政府推出的新版青年安心成家貸款（新青安）去年8月上路，提高貸款額度加上利率補貼，激勵首購族紛紛進場購屋。
至於反映建商信心、有「建商推案風向球」之稱的建築貸款餘額，3月雖然持續走揚，升至3兆2612億元，但僅月增66億元，年增率也持續收斂，下滑至3.52%，創逾6年最低增速。
央行官員說明，土建融的餘額還是有成長，但因政府健全房市措施持續執行，包含央行選擇性信用管制中，調降建商購地貸款最高成數，並要求一定期間內動工興建，這些作法會讓建商推案更審慎，考量政策並視自身資金條件，調整推案計畫。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 最狂科學園區房市區！這裡5年漲幅近9成
▪ 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來就跌多少
▪ 竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝
▪ 中古屋市場熱！ 永慶集團Q1業績衝98億 寫單季新高
▪ 網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再是年輕世代
房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
豪宅也衝了？ 「西華富邦」住戶砸6.6億再買兩戶
買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
不住透天買大樓 台南人居住習慣變 高樓數量飆漲
住高樓層就是爽？ 建商去年狂推268棟高層建築
房市熱…通膨預期、新青安貸款效應 六都4月移轉棟數年增43%
六都4月買賣移轉棟數 總價千萬住宅…最搶手
央行打炒房傷到囤地地主 工業區閒置土地抵押借款掛零
央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
四月買賣移轉棟數約2.3萬棟、較去年同期大增逾四成 這兩都買氣超狂
FB留言