央行升息 千萬房貸每月多631元
中央銀行昨天出乎市場預料宣布升息半碼（○點一二五個百分點），但房市管制維持現狀，並未進一步緊縮信用管制，也未跟進財政部下修豪宅認定標準；不過，升息將加重房貸族壓力，房仲業者說，以房貸一千萬元、貸款年限卅年計算，升息後初估每月多繳六三一元、每年多繳七五七二元，雖然不多，但對買方確實會帶來「溫水煮青蛙」危機感，有助於讓不斷創高的房價稍稍恢復冷靜。
信義房屋專案經理曾敬德表示，央行升息半碼，地板利率來到百分之二點一八五，但並未進一步提出房市信用管制措施，主因是四月電價調漲，市場對通膨預期升溫，加上近期市場ETF申購資金太瘋狂，所以升息並非針對房市而來，但仍有口頭警告意味。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房屋稅節稅必看！符合「3條件」6月2日前都能辦理「自住稅率1、1.2%」
▪囤房稅2.0上路是拿多屋族開刀？財政部澄清：1次設籍、房屋土地都節稅
▪銀行壞帳走高！小企業老闆、投資客咬牙撐...中小建商恐導致骨牌效應更慘
▪中古屋整體轉跌！但桃園、新北卻上漲？專家：漲跌互見是盤整常態
▪房市新舊屋價差急遽拉大 專家：貸款不易弱化成屋優勢
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
因應川普關稅 三大方案擬加碼2條件、租金優惠擴大
點名社宅改革三問題都卡關 民團批內政部背棄居住正義
青安剩不到一年該衝嗎？網揭轉貸陷阱：不適用轉回、選「這方案」更穩
報稅季將至 房東、租戶與資產族申報權益一次整理
交屋忘辦自用住宅！入住1個月慘收2萬稅單 網曝補救辦法：手續超簡單
房屋稅可延期1年或分36期繳納 申請條件曝光
財部：113年房地兩稅高齡納稅人 男女差距創歷年最小
搶救錢包 財政部延長遷戶籍申報自住稅率期限至6月2日
房市進入盤整期…這5都房價指數下滑 業者：轉向買方市場
房屋稅首度突破千億大關 財部揭「其他非自住」是主因
房市起風了！首季房價指數五都較上季全都跌 僅剩這兩都是活口
FB留言