央行升息 千萬房貸每月多631元

中央銀行出乎市場預料宣布升息半碼,以房貸一千萬元、貸款年限30年計算,升息後初估每月多繳631元。圖/聯合報系資料照片
中央銀行出乎市場預料宣布升息半碼,以房貸一千萬元、貸款年限30年計算,升息後初估每月多繳631元。圖/聯合報系資料照片

中央銀行昨天出乎市場預料宣布升息半碼(○點一二五個百分點),但房市管制維持現狀,並未進一步緊縮信用管制,也未跟進財政部下修豪宅認定標準;不過,升息將加重房貸族壓力,房仲業者說,以房貸一千萬元、貸款年限卅年計算,升息後初估每月多繳六三一元、每年多繳七五七二元,雖然不多,但對買方確實會帶來「溫水煮青蛙」危機感,有助於讓不斷創高的房價稍稍恢復冷靜。

信義房屋專案經理曾敬德表示,央行升息半碼,地板利率來到百分之二點一八五,但並未進一步提出房市信用管制措施,主因是四月電價調漲,市場對通膨預期升溫,加上近期市場ETF申購資金太瘋狂,所以升息並非針對房市而來,但仍有口頭警告意味。

延伸閱讀

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

房地產量價增溫 Q1五大行新承作購屋貸款創同期新高

房地產量價增溫 Q1五大行新承作購屋貸款創同期新高

房價終於鬆動  全台Q1價格下探兩年多新低

房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低

北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區

北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區

相關新聞

五大銀行首季新增房貸創歷年同期新高 央行官員坦言:是這三因素助拳

五大銀行首季新增房貸創歷年同期新高 央行官員坦言:是這三因素助拳

營建類股指數超派  市場資金看好房市

營建類股指數超派 市場資金看好房市

房屋稅將開徵!悠遊付祭最高回饋900元 加碼抽「稅單幫你付」

房屋稅將開徵!悠遊付祭最高回饋900元 加碼抽「稅單幫你付」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱

房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱

購屋人有感嗎? 今年首季全國新建案房價季減15%、寫兩年新低

購屋人有感嗎? 今年首季全國新建案房價季減15%、寫兩年新低

熱門文章

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

想當天龍人? 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜

想當天龍人? 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

每坪73萬再創紀錄 高雄美術館為何炙手可熱?

每坪73萬再創紀錄 高雄美術館為何炙手可熱?

商品推薦

想買北市國宅?房仲:蛋黃區這兩棟最超值

想買北市國宅?房仲:蛋黃區這兩棟最超值

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

五大建商今年案量衝千億 長虹、華固等看好黃金十年

五大建商今年案量衝千億 長虹、華固等看好黃金十年

建商搶市…要大小通吃

建商搶市…要大小通吃

未來半年房價…七成民眾看漲 買賣意願回溫將推升交易熱度

未來半年房價…七成民眾看漲 買賣意願回溫將推升交易熱度

3月新青安熱度不減 台銀撥貸再度破百億

3月新青安熱度不減 台銀撥貸再度破百億

等房族注意了!專家:這件事沒想到 售屋時稅負恐大增

等房族注意了!專家:這件事沒想到 售屋時稅負恐大增

房價如皮球愈打愈高? 國泰金:逾七成民眾預期未來半年房價漲幅逾3%

房價如皮球愈打愈高? 國泰金:逾七成民眾預期未來半年房價漲幅逾3%

六都這幾區「租房比買房還貴」?囤房稅+新青安 最大苦主是誰

六都這幾區「租房比買房還貴」?囤房稅+新青安 最大苦主是誰

房市吹小宅風 藝術品也變小了 觀音可「貼心」

房市吹小宅風 藝術品也變小了 觀音可「貼心」

房貸餘額走高 購屋熱到南部、桃園

房貸餘額走高 購屋熱到南部、桃園

房市購屋火熱 3月國銀房貸餘額續破10兆

房市購屋火熱 3月國銀房貸餘額續破10兆