建商信心指標連10跌 逾6年半新低
中央銀行昨天公布國銀房貸與建築融資餘額，今年二月房貸餘額年增率百分之七點九八、與一月持平；但建商推案信心指標建築貸款餘額的年增率持續下滑至百分之三點六六，連十跌並為逾六年半新低。
央行統計指出，二月建築融資餘額增至三兆二五四六億元、續創新高，單月增加一四八點八億元；不過，年增率跌至百分之三點六六，為二○一九年九月以來、逾六年半新低水準。
針對建築融資餘額增加，央行官員表示，建築貸款裡，除建商用於興建工程的款項外，還有建商支付員工薪水、促銷餘屋費用等周轉金，會使建築融資餘額增加。
但建築貸款年增率持續下探，央行官員分析，除政府持續打炒房，讓建商推案態度轉趨觀望外，適逢春節前後，建商不急著開工，也是建築融資餘額年增率趨緩的另一主因。
央行統計顯示，二月房貸餘額增至十兆一三七六億元，續創歷史新高，月增二三六億元，年增率百分之七點九八，與前一個月相同。央行官員表示，除新青安政策催出自住戶購屋熱外，二月六都買賣移轉棟數明顯減少，房貸餘額金額續增，主要是國內房價居高不下所致。
央行資料顯示，今年二月新青安房貸餘額為八一五○億元，月增二二一億元；新青安餘額占房貸餘額的比重增至百分之八點○四，為逾三年半新高。央行官員分析，新青安政策去年八月上路後，確實提振房市的剛性需求，同時也促使房貸餘額年增率持穩。
此外，二月五大銀行新承作房貸金額五五七點五一億元，因逢春節交易天數少，較上月減少三七四億元。央行官員表示，房價推升帶動房貸規模增長，儘管交易量沒變大，但整體規模仍創歷年同期新高。
▪月薪3萬能買房？行家曝5種「小資買房術」：小錢就能滾出頭期款
▪為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房？律師急阻止：賣掉恐多繳3倍稅
▪房價飆漲...何時才願意處屋？專家「別落入成本陷阱」：賣掉比等價賺更多
▪為何金龍海嘯房市才降溫？專家揭核心「只限制貸款沒用」：有錢人照樣買
▪雙北等不到房價跌？全台法拍待標量曝 專家也傻眼
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
情侶租屋或買房好？與男友意見不合求助 網推1方法雙贏：妳買、他付房租
2025買房是利多！重劃區上漲空間大 房仲曝選屋2守則：靠近重大建設、學區
月薪3萬能買房？行家曝5種「小資買房術」：小錢就能滾出頭期款
為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房？律師急阻止：賣掉恐多繳3倍稅
囤房稅2.0！台中12.2萬戶3月24日前這「動作」她現省1.1萬
房價飆漲...何時才願意處屋？專家「別落入成本陷阱」：賣掉比等價賺更多
為何金龍海嘯房市才降溫？專家揭核心「只限制貸款沒用」：有錢人照樣買
租、買哪個划算？2月房租指數創新高 這區年增率達3%
全球豪宅都飆漲！平均漲幅達3.2％、首爾1年暴漲18.4％、台北排第26位
裝修一半被要求加錢...妥協或堅持？專家教5招：手機就能知道是不是冤大頭
老屋翻新增值空間大？業者提4點優勢、考量4成本：預算把關是關鍵
FB留言