房仲教戰…搶標平價宅撇步 人海戰術抽籤

台灣金聯公布今年度的平價宅標案,這次一共釋出八十八戶平價房屋(住宅 八十五件、一般事務所及辦公室三件)對外標售,物件包括雙北精華區物件,如信義區套房最低總價一千二百七十五萬元、新店一千二百餘萬元的兩房,六都也有許多大樓產品可選擇,由於去年初的平價住宅吸引超過三千封標單爭搶,業界也關注搶標潮是否再現。

信義房屋專案經理曾敬德表示,去年初房市景氣一般,不過,平價宅專案仍吸引三千封以上的投標單,顯示平價宅的銷售方式有其市場性,今年房市景氣暢旺,加上釋出物件的條件都不錯,消費者也不用加價去搶,預料應會掀起一波投標潮。

這一次標售有不少條件不錯的大樓社區,包括:信義區吳興街屋齡七年的套房,總價一千二百七十五萬與一千四百零四萬元;新店中興路屋齡五年的兩房,總價大約一千二百三十三到一千二百五十八萬元,去年初平價宅標售該社區同坪數總價約一千一百九十二萬元,經過一年,房價仍是有些上揚;捷運菜寮站也有三戶捷運聯開小宅對外釋出。

曾敬德建議,遇到真正喜歡的物件,可以採取人海戰術,例如用夫妻兩個人的名義去抽,增加抽中的機率,另外,現在實價網站很多都有社區名稱,民眾也可以上網多比較行情。

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