新青安房貸方案 催出10月新承做房貸金額近2年新高
中央銀行今天公布10月5大銀行新承做房貸金額為新台幣787.74億元，較9月增加77.59億元，且創下近2年最大量，央行官員指出，新青安房貸方案上路後，催出買氣，是新承做房貸金額成長的關鍵因素。
央行今天公布10月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.051%，較9月的1.990%上升0.061個百分點，主因是週轉金貸款利率較9月上升所致。
進一步觀察4大類放款中、有「房市風向球」之稱的購屋貸款，10月五大銀行新承做房貸金額為787.74億元，為111年1月以來、近2年最大量。
媒體詢問，這是否意味房市已步出谷底，景氣翻揚，央行官員認為不宜以此解讀，並點出推動房市成交量增加的3大因素，一是新青安貸款8月1日上路以來，催出不少自住買盤；二是近來交屋潮湧現，整批分戶貸款增加；三是時序進入第4季的傳統購屋旺季，推升購屋貸款的增幅。
央行官員表示，新青安房貸的利率較優惠，鼓勵原本就有意買房的族群進場，但整體房市還會受到經濟前景、市場供需等因素制約，因此房市景氣動向是否改變，需要更多時間觀察。
此外，新青安房貸方案提供優惠利率，但因其他購屋貸款的利率較高，兩者拉鋸之下，10月新承做房貸利率為2.077%，微增0.001個百分點。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
青安3.0利息補貼退場！專家點「傳產還款能力需關注」：科技業支撐整體違約風險低
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
股房雙殺恐引發金融危機？學者4指標驗證：缺乏證據僅屬風險想像
頭期款投股市...慘被洗出場！吳淡如點「一生至少要有間房」：景氣弱仍可自住等翻轉
青安3.0有3年不必急搶上車！專家：選舉前是觀察點
買方出1750萬斡旋遭拒！屋主嫌打9折不賣 網批中古屋亂象：惜售就別喊賣
日勝生持續深耕台中市場 台中捷運南屯站土地開發共構大樓開工動土
青安3.0排富掀爭議！高薪族喊「像被懲罰」 網友正反意見吵翻
進門前先按鈴！鬼門將開、房仲教賞屋簽約避邪三招
假日都回高雄住！他拿里長證明爭197萬退稅仍敗訴
房市快要V轉！小孟老師指「明年迎突破」：今年下半年是買點...資金僅暫時被AI吸走
