平均地權條例新制7月甫上路 預售屋罕見揭露解約4案例

平均地權條例7月1日正式上路,規範預售案若解約也要在30日內辦理申報。圖/聯合報系資料照
平均地權條例7月1日正式上路,規範預售案若解約也要在30日內辦理申報。圖/聯合報系資料照

平均地權條例7月1日正式上路,規範預售案若解約也要在30日內辦理申報,觀察最新實價揭露,已出現零星解約案件,制度日漸完善。

信義房屋專案經理曾敬德表示,預售揭露制度更為完善,但參考國外案件,對於預售社區的價格資訊還揭露得更多,希望未來民眾可看到更全面的交易資訊,避免誤判。

根據實價資料顯示,解約個案有汐止新台五路一處預售案,成交1310萬元,在8月20日全部解約;台中也有一處北屯區預售案,成交1497萬元,今年7月5日交易,但在8月11日解約;北市大同區也有預售案成交3008萬元,在7月21日解約;新北土城忠誠路也有一間預售案1496萬元交易,在7月29日解約。

根據政府的宣導資料顯示,已申報實價登錄之預售屋買賣案件,不論是銷售預售屋者(如建商自售)或委託代銷,若於今年7月1日後解除買賣契約,均由銷售預售屋者在解約日起30天內辦理解約申報。

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