財政部曾態度保留...囤房稅明通過改採全國總歸戶 關鍵轉折是這件事

房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影
房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影

行政院會明(6)日預計通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,將加重囤房稅,並採全國總歸戶,據悉,財政部近期曾再度徵詢地方政府意見,贊成全國總歸戶的縣市已增加到十個,將近半數,成為關鍵轉折。

財政部去年初曾應立法院要求評估囤房稅修法,當時針對外界關注的「是否調高囤房稅上限」、「非自住住家是否採全國歸戶」兩大議題,在徵詢地方政府意見後,當時全台22縣市中僅台北市獨排眾議表示贊成,其餘縣市皆表態反對。

據了解,財政部近期再次徵詢地方政府意見,其中針對稅率方面,主要跟地方政府溝通,表達中央改革的意願,朝調高方向討論;針對是否全國總歸戶,則再次調查地方政府態度,這次從原本僅台北市贊成,增加到共十縣市贊成。

不過財政部過去對全國總歸戶態度保留,認為若採全國歸戶,且維持各縣市自訂稅率,稽徵實務難以執行,未來實務問題如何解決仍有待釐清。

此外若按照目前釋出方向,財政部擬將非自住住家稅率提高至2%至4.8%間,不少地方政府的房屋稅自治條例都需要再配合修正,加上稽徵系統、稽徵人員教育、納稅人宣導等,若要順利在明年7月上路、後年5月課稅,仍有千絲萬縷的行政作業待克服。

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