以房養老版圖...北北基快跌破5成 「這1地區」成長最快
哪一地區的老人，最願意拿房子換養老金？據金管會9月底統計，北北基地區的老人，「以房養老」核貸件數占比僅剩50.9%快跌破5成，較去年底縮水了0.52個百分點，反觀「雲嘉南」地區核貸件數占比則反向大增0.41個百分點，攀升到8.23%，呈現此消彼漲態勢。
銀行主管說，雲嘉南老人更願意拿房子換養老金，有三大關鍵原因，一、近年中南部房價走揚，房子可以換每月更多養老金，二、南台屋齡年輕，銀行承作意願高，三、中南部老人房子多，或子女都已「北漂」，較無子女繼承問題。
金管會官員也說，以房養老承作案件區域，近一年與近一季以中南部和東部成長速度較快，主因是中南部與東部房價走揚，民眾接受度提升所致。
據金管會9月底統計，國銀承作以房養老區域中，北北基核貸件數3237件占比50.96%，較去年底占比51.48%，下降了0.52個百分點，且呈現逐季下降的態勢。
反觀雲嘉南地區核貸件數523件占比8.23%，與去年底占比7.82%，增加了0.41個百分點，成長速度最快，其次是中彰投核貸件數931件占比14.66%較去年底也成長了0.1個百分點。
再進一步觀察季增率，雲嘉南核貸件數523件、金額14.6億元，各季增6.1%和5.3%，件數和金額的季增率均居各區之冠，反映該地區以房養老的熱度。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪月薪3萬能買房？行家曝5種「小資買房術」：小錢就能滾出頭期款
▪為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房？律師急阻止：賣掉恐多繳3倍稅
▪房價飆漲...何時才願意處屋？專家「別落入成本陷阱」：賣掉比等價賺更多
▪為何金龍海嘯房市才降溫？專家揭核心「只限制貸款沒用」：有錢人照樣買
▪雙北等不到房價跌？全台法拍待標量曝 專家也傻眼
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房產想買低賣高太難...長期持有最容易！專業投資客：今年適合首購族進場
房價沒回頭！泰山新案衝上7字頭 這裡還有高CP值
房地產投資跟股票一樣...下跌時大膽買進！老黃：高點適度套現、保留資金
賣便當很好賺？全台狂展店破萬家 房仲：其實壓力山大
新竹房價因「台積赴美」要崩？專家「核心仍在台灣」：暴漲結束、長期看好
夫妻買房後財務規劃有何改變？過來人曝經驗：目標明確、避免無盡拖延
329檔七都推案金額衝高 惟新案減至346件…衰退近一成
台中部分區域 推案表現老神在在
前2月房地合一稅衰退18.5% 新竹縣市跌幅全台最深
房仲：百貨帶動周邊房價漲 與行政區價差最高27.9%
遇到惡房東不給報租補別怕 國土署教你打這支專線自保
FB留言