核貸
投機客的房子能買嗎？ 房仲揭4大風險須留意
房屋買賣是人生大事，一般人經驗較少，看到標榜「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」的整新中古屋時，難免會被時尚新穎的裝潢，以及相對新成屋較低的價格所吸引。房產專家提醒，房市上有許多裝潢屋，看起來美觀實惠，卻...
養老靠房趨勢增 升息後以房養老增18%
金管會日前公布截至今年第一季，國內銀行核貸以房養老件數累積至6,957件，核貸額度也累積達到395億元，雖然央行升息導致成長趨緩，不過統計今年第一季與升息前(2022年第一季)比較，今年第一季件數成...
「1決定」把房貸補貼弄沒了！他嘆剝奪感超強：符合資格已經很卑微
升息壓力日漸增加，壓得房貸族喘不過氣；行政院16日拍板通過房貸補貼方案，房貸族只要符合3條件即可領取3萬元補貼。然而，近日就有與好康擦肩而過的網友無奈表示，他原本符合房貸補貼資格，但卻在補貼方案拍板...
專家帶路／房市健康化 買方選擇多
信義房屋（9940）竹北台大店經理羅晧宸表示，新竹縣竹北遠百商圈內的社區大樓平均屋齡15年，近二年房價漲幅頗大，因而逐漸有物件釋出，但也因為市場案件變多，買方有更多選擇，有助整體房市趨於健康化。羅晧...
銀貸8成、成數不輸大樓 高雄老公寓掀熱
誰說年輕人都喜新厭舊？！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓，有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群，其中又以30~40歲年齡層居多，佔33.1%...
以房養老版圖...北北基快跌破5成 「這1地區」成長最快
哪一地區的老人，最願意拿房子換養老金？據金管會9月底統計，北北基地區的老人，「以房養老」核貸件數占比僅剩50.9%快跌破5成，較去年底縮水了0.52個百分點，反觀「雲嘉南」地區核貸件數占比則反向大增...
升息吃養老金！以房養老每月生活費再縮水 申貸動能緩
央行今年連3次升息，吃掉了拿房子抵押換養老金的「以房養老」的每月生活費，也讓以房養老申貸動能趨緩。據金管會統計，9月底國銀以房養老核貸額362億元，季增3.64%下探該統計以來的單季第三低，更有兩家...
「以房養老」核貸金額突破350億元 合庫市占逾四成高居第一
金管會公布最新統計，截至今(2022)年6月底，國銀「以房養老」累計核貸金額突破350億元，其中合作金庫市占率超過四成居冠，其次依序為土地銀行、華南銀行、第一銀行與台灣企銀，前五大合計市占逾96%。...
唸到博士班有何好處？一表看各學歷購屋貸款鑑估值
學歷不僅影響求職薪資，購屋和貸款中似乎也有差異？據聯徵中心最新資料顯示，2021年Q4全台博士學歷的貸款者，貸款鑑估值為1747萬，核貸成數為75%，且購屋坪數達49坪，皆為各學歷之最，至於貸款利率...
專家帶路／購買中古大樓 事前落實「查漏」
信義房屋新竹經國店專案經理丁皇期表示，由於房價持續飆高，而銀行核貸成數跟不上，購屋者勢必留意自備款準備是否足夠。他說，因為短期內房價漲太凶，銀行核貸款項往往只有成交價的六至七成，與消費者心目中的可貸...
