遇到惡房東不給報租補別怕 國土署教你打這支專線自保
民團11日召開記者會，呼籲政府關注「租金抵稅新制」的執行問題，表示部分房東可能會阻撓房客申報租金抵稅。內政部國土署回應，政府已經提供許多支持措施，若房東以不當手段要求房客支付額外費用或限制申報抵稅，房客可撥打「住宅租賃糾紛諮詢專線」，保障房客的合法權益不會受到侵害。
內政部指出，社會住宅包租代管政策自2017年底啟動以來，通過多種宣傳管道推動，讓房東能夠享受綜合所得稅、房屋稅及地價稅等三項稅務優惠，房客則可獲得租金補貼及良好的租賃管理服務，到今年2月底，政策媒合的房屋數量已達8萬6,341戶，顯示成效顯著。
為鼓勵房東參與公益出租計劃，每月可享1.5萬元免稅額，且超過的部分可以扣除60%的必要費用。內政部強調，所有參與計劃的房東經過政府審核，租賃契約符合相關法規，不會出現房東拒絕房客申報租金抵稅的情況。公益出租人數量從2017年度的4.7萬戶成長至2022年度的19.5萬戶。
內政部地政司指出，根據住宅租賃定型化契約規定，房東不得限制房客申報租金支出，也不得將稅賦增加的負擔轉嫁給房客，若房東違反這些規定，房客可主張約定無效，並向相關單位檢舉，違規房東可面臨最高50萬元的罰款。
若房東以不當手段要求房客支付額外費用或限制申報抵稅，內政部提醒，房客可撥打「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518（手機加02，撥通後轉2再轉6），獲得法律支持和保護。
▪月薪3萬能買房？行家曝5種「小資買房術」：小錢就能滾出頭期款
▪為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房？律師急阻止：賣掉恐多繳3倍稅
▪房價飆漲...何時才願意處屋？專家「別落入成本陷阱」：賣掉比等價賺更多
▪為何金龍海嘯房市才降溫？專家揭核心「只限制貸款沒用」：有錢人照樣買
▪雙北等不到房價跌？全台法拍待標量曝 專家也傻眼
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房產想買低賣高太難...長期持有最容易！專業投資客：今年適合首購族進場
房價沒回頭！泰山新案衝上7字頭 這裡還有高CP值
房地產投資跟股票一樣...下跌時大膽買進！老黃：高點適度套現、保留資金
賣便當很好賺？全台狂展店破萬家 房仲：其實壓力山大
新竹房價因「台積赴美」要崩？專家「核心仍在台灣」：暴漲結束、長期看好
夫妻買房後財務規劃有何改變？過來人曝經驗：目標明確、避免無盡拖延
329檔七都推案金額衝高 惟新案減至346件…衰退近一成
台中部分區域 推案表現老神在在
前2月房地合一稅衰退18.5% 新竹縣市跌幅全台最深
房仲：百貨帶動周邊房價漲 與行政區價差最高27.9%
二月稅收看出房市疲軟化 財部點出與三大關鍵有關
FB留言