賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-理債型房貸
阿明和親戚聚餐，和一位看起來事業有成的遠親聊得很開心，才發現到，原來這位遠親原本背負了不少貸款，包含了創業資金、買車、買房等。後來用一筆房屋貸款去理債，才能維持現在的生活品質，讓阿明直呼這真是太神奇了！難道不會被利息壓得喘不過氣嗎？
簡述：理債型房貸是以不動產作為抵押品，用來整合多種債務的貸款形式。用利率相對較低的房屋貸款整合車貸、信貸、信用卡等高利率負債，拉長還款年限、降低利息支出，以達到減少月付金，是整合負債的房貸產品。
這個單元我們邀請住商不動產關渡知行加盟店張凱智店長來跟大家分享，張凱智店長說明，理債型房貸是透過利率相對較低的房屋貸款，將各種高利率負債，如車貸、信貸、信用卡等，合併在一個房貸帳戶中，拉長還款年限，從而降低整體利息支出，目的是為了減輕月付金壓力，節省利息開支，達到整合負債的目的。
簡單來說，是一種將多筆債務合併至房貸中的方式，並利用房貸的低利率和長期特性，降低每月的還款壓力，同時也有望節省利息支出。即便各家銀行的理債型房貸產品有所差異，但基本上，它能讓你在每月付款金額的本金不變的前提下，透過長期和低利率的組合，減輕利息支出，使還款負擔變得輕鬆許多。
但還是要注意，這種貸款的適用性因個人情況而異，需要仔細了解貸款條件和相關風險。不同銀行的理債型房貸產品可能有細微的差異，所以在做出決策之前，最好諮詢專業人士，確保了解該貸款產品的具體條款和潛在風險，做明智的財務規劃。
感謝住商不動產關渡知行加盟店張凱智店長 知識分享
https://www.facebook.com/kuliy1937?mibextid=LQQJ4d
▪ 中央公園房市熱度飆升！2024年五大高價社區排行榜公開
▪ 針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件
▪ 取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動
▪ 帶裝潢的房子能買？安娜：新成屋的話不建議除非「這情況」
▪ 「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
2025年房貸利率大比拚！「新青安貸款」月省7,610元 首購族必看省錢攻略
台灣有明顯高房價問題「無庸置疑」！ Zack：不否認自己不看好台灣房市
賣厝阿明／想省仲介費自己找房 專家三點建議
賣厝阿明／專家提醒年假看預售屋 確認四點省荷包
賣厝阿明／春節掃除有眉角 招財進寶看這篇
賣厝阿明／公平交易的關鍵角色 不動產估價師專業之路
名人找個家／陳郁仁 有四個建議
賣厝阿明／海外置產停看聽 釐清四點不吃虧
賣厝阿明／年前快租心法大公開 專家教您二訣竅
南投買好房／長期持有是好事？專家：不要買價格遠超過於價值的房子
賣厝阿明／專家提醒 過年入厝不可不知的四個重點
FB留言