張旭嵐／隋棠鄰居看過來 居家裝潢這樣隔音不怕吵

隋棠和鄰居的噪音糾紛，掀起了很多共鳴，許多人抱怨被鄰居的腳步聲、音樂聲，或是家具碰撞等各式各樣的聲音干擾作息，家有幼子的家庭也無奈，不論怎樣小心注意，小孩仍難免或跑跳，到底這些噪音該如何避免，才能不吵到鄰居，也不被鄰居吵？

台北市室裝公會法規暨室裝委員會委員吳宜哲，在接受podcast《嵐姐好家在》訪問時表示，內政部2021年修正「分戶樓板隔音構造法令」，將過去規定的 78 分貝上限，降至 58 分貝也就是說，2021年後新申請建造執照的建築，以標準型建築以15公分鋼筋混凝土樓板為例，需在樓地板要使用隔音緩衝材，降低至少17分貝以上；若樓上是機房等設施則必須降25分貝以上，才算符合室內分貝數的標準。因此近兩年的新大樓，噪音問題應該都比較小。

不過如果買的是新制上路前的房子，怎麼辦？吳宜哲指出，一般的隔音通常都可以透過裝修來補強。首先，在地板的部分，可以使用靜音地墊和隔音墊阻擋噪音傳播，新型的隔音墊隔音分貝可以達20分貝以上。實務上有三層隔音墊相疊，隔音效果超過70分貝；另外不只地板，在牆壁的部分，也可以加漆一層隔音漆，或在門片加裝隔音條，降低撞擊防堵聲音外傳。居家裝設氣密窗，也能阻絕外部的噪音。

如果購買的是現成裝潢完工的物件，無法重新做地板裝修，其實也可以先透過巧拼地墊打造小孩活動區，除了保護幼兒安全，也稍微有吸音作用！

但是，如果以上都做了，樓下鄰居還是嫌吵，怎麼辦？吳宜哲表示，對聲音比較敏感或是作息顛倒、睡眠品質不佳的住戶，其實也可以在自家天花板加強隔音，除了降低樓上的腳步聲，包括管道間的水流聲，都有一定程度的隔絕效果，相信也能提升居住品質。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，一般來說，集合型住宅，許多人遇到漏水或噪音問題，直覺的就去找樓上理論，常常造成鄰居不睦，不過實務上，其實發現漏水可能是公共管線，並非一定屬於樓上維修範圍，而噪音也有可能是斜對角傳出干擾，所以建議遇到有噪音疑慮，可以先錄影或是向同層鄰居都互相確認，再以委婉的方式向樓上鄰居溝通，可以採假設性的口吻，詢問該戶是否也有聽到類似的噪音，讓鄰居自己可以先調整生活起居和步伐，或降低聽音樂看電視的聲量，也可以避免產生不必要的誤會。

房屋搜奇

預算不足寧願貸款裝潢？她喊「就喜歡訂製款」 網：沒錢嘴巴就閉起來

房產專家

賣厝阿明／房子借朋友小孩寄戶口讀書 會被課稅嗎？

房屋搜奇

浴室開窗照樣發霉？ 專家建議養成這2個良好習慣

台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公