地震一瞬間三步驟檢視你家的房子安全

2022-09-18 16:05:00聯合新聞網建築安全履歷協會理事長戴雲發

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9月17日晚間21點41分發生有感地震，根據中央氣象局地震報告指出，這起地震的震央位於臺東縣關山鎮，芮氏規模6.4，地震深度7公里，最大震度台東有「6強」，是49年來當地最大地震，不排除近日還會有規模5的餘震發生。

民國88年發生了921集集大地震，重創全台，震撼人心，讓台灣居民感受地震強大威力，芮氏規模達到7.3，共持續了102秒，總計2,415人死亡，11,305人受傷，也因此迫使國人和政府重新開始深思防震的重要性，並檢討建築物或其他地方的防震措施，昨日（17日）發生的地震剛好在921大地震屆滿二十三周年前，「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發再次呼籲，唯有避開921大地震倒塌受損大樓設計施工的十大危險基因，並透過建築內部鋼筋混凝土結構及施工品質控制，方能確保蓋出禁得起地震考驗的建築。

而在發生地震的當下，戴雲發創會理事長表示，民眾應就近趴下並尋找掩護，更重要的是，地震過後也應積極檢查自家房子的狀況。民眾可以針對家中的大柱、大樑檢查，看看有沒有出現45度的裂縫，也要特別注意低樓層的結構狀況。另外提醒民眾，千萬別輕忽地震對建物造成的損傷，可依循掌握以下三步驟替自家住家結構進行簡易健檢。

一、觀察整棟大樓外觀。

為了避免因為地震造成房屋倒塌，必須確保房屋的結構安全，房屋結構整棟皆是命運共同體，因此判斷結構是否安全，不能只看自家樓層，必須同時留意整棟大樓四周的外牆。亦可詢問左鄰右舍是否也有損害，再共同查看整棟大樓是否有異常歪斜、沉陷狀況，並檢查門窗是否有擠壓變形，牆壁、柱、梁、樓板等有無裂損。

二、大樓柱子是否有嚴重裂縫、混凝土剝落、或鋼筋外露等現象。

地震來時，常造成建物受損倒塌的往往是整棟大樓的一、二樓，故可從一樓開始檢查，觀察公共空間的大梁大柱是否有45度斜裂縫、鋼筋外露或是水泥剝落的狀況，只要結構沒有被裝潢遮蔽的地方，例如公設大廳、樓梯間、地下室、垃圾分類室、或是地下停車場都應該要檢查看一遍。如果出現異狀就應通知管委會找尋結構相關技師做進一步的檢查。

另外，需特別注意1樓若為挑高大廳，或被改建為超商、大型賣場、餐廳等建物，更要特別留意，避免發生「軟腳效應」。戴雲發創會理事長強調，不是自己家裡沒問題、大樓就百分之百安全，低樓層的1~2樓，更是地震後最應該檢查的地方，舉例，如台南「維冠金龍大樓」、花蓮「雲門翠堤大樓」，都是低樓層出狀況，導致坍塌或傾斜。

三、住家大梁、大柱或是剪力牆有無斜45度角的裂縫。

地震發生時，房屋會因此產生震動週期，若結構不夠穩固，則可能在重要的結構體上產生斜的裂縫。戴雲發創會理事長表示，並非所有牆面上的裂縫都需要擔心，主要要查看撐起房屋結構的梁柱是否有受地震影響，或是看牆面大於25公分厚的剪力牆是否有出現斜45度角的裂縫。若有的話，代表結構已受到地震影響，未來若遇到強度更大的地震，其裂縫將更加擴大，甚至可能造成梁柱斷裂，建議應請專業的結構相關技師進一步勘驗，並給予專業建議。

整體來說，為預防及降低地震帶來的危害，戴雲發創會理事長建議，如民眾發現家中大梁、大柱或是大於25cm的剪力牆面已出現新增較為明顯的45度裂縫，務必請結構技師到府進行檢測建築是否有安全疑慮，如些微受損仍堪住，可透過補強延續建築壽命；如建築已嚴重受損，可往都更合建拆除重建，但短期千萬別入住，因為地震何時來襲不可預知，切勿拿生命安全來測試建築結構安全。另外呼籲，全台推動危老與都更雙軌老屋改建潮，若能將最高端、科技的建築工法導入，應能成為提升台灣建築品質的契機，讓民眾能住到一百年都不需要被都更的優良安全住宅，以免只有建造出更多新的但未必真正安全的建築。

台灣位於地震帶與颱風帶，如何將建築從規劃設計、材料及施工的每個品質細節都確實做到且完整記錄，以確保建築能耐震抗強風，讓人民居住安全安心，這是最重要的。「建築結構安全，預防勝於治療！」最好的預防，便是能在建造時就蓋出結構安全的建築物，「如何選擇一棟安全好宅」絕對是幸福人生中必做的一門功課。

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建築安全履歷協會理事長戴雲發

【簡歷】＊姓名：戴雲發＊學歷：國立台灣大學土木工程研究所結構工程組碩士畢＊經歷：現任職務： Alfa Safe耐震系統工法創辦人中力建築系統有限公司總經理中力都市更新股份有限公司總經理社團法人建築安全履歷協會創會理事長中華民國消費者文教基金會房屋委員會召集人建築美學經濟文化協會常務理事「國家卓越建設獎」評審委員會　施工品質類評審委員台北市、新北市、桃園市、新竹縣不動產開發同業公會結構顧問社團法人臺北市都市更新學會顧問、社團法人台北市估價師公會顧問、社團法人台北市室內設計公會顧問、中華民國危老都更協會顧問曾任職務：戴雲發結構技師事務所主持結構技師桃園市政府都市設計審議委員會委員新北市政府建照審查結構部份之審查結構技師新北市政府建築工程施工品質管理評鑑委員新北市政府建築工程施工防救災委員桃園市政府建築執照預審委員桃園市政府新建公營住宅建築設計智庫小組委員台灣省結構技師公會桃園辦事處主任桃園市結構技師公會常務理事台北市建築交集會理事長第十九屆、第二十屆理事長中華民國工商建設研究會第三十期會長社團法人中華民國建築經營協會第二十三屆、第二十四屆理事長中壢高中校友會理事長官網：《戴雲發 Alfa Safe》

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