贈與稅
80歲以上贈與數最多！為何不等繼承？原來算盤這樣打
根據財政部統計資料，去年贈與稅實徵案件共2.3萬件、金額2,606億元，其中80歲以上，去年達6,026件，贈與總額約869億元，贈與件數與金額，都居各年齡層之冠。為什麼80幾歲了，還要規畫贈與，而...
明年遺產稅、贈與稅雙降！遺產2721萬以下免稅、善用跨年+婚嫁贈與1176萬免稅
明年遺產稅、贈與稅又有減稅利多。根據《遺產及贈與稅法》第12條之1規定，遺贈稅免稅額、課稅級距及扣除額等，只要消費者物價指數（CPI）較上次調整累計上漲10%以上，次年起就要按上漲程度調整。遺產稅及...
捧現金幫子女買房反成查稅肥羊！國稅局恐直接認定實質贈與、未報稅「連補帶罰」
許多人誤以為不向銀行貸款、直接用現金買房就能避開金融追蹤、保持低調。事實上，在現行大數據稅務稽查系統與《洗錢防制法》的規定下，現金買房反而極易觸發國稅局的「資產與所得不對稱」預警。本文將從客觀財稅法...
贈與小孩244萬內都不用申報？專家：這種一定要報
每年贈與稅免稅額為244萬元，許多父母會想利用年底前，將免稅額內現金贈與給子女，但很多人有一疑問，244萬元的現金贈與，要不要申報？正業地政士事務所所長鄭文在表示，最近就有一對夫妻打算這麼做，先生經...
阿公過世後2天才申報贈與稅 繼承人喊房子應算遺產仍敗訴
長輩生前把房子留給孫女，但人過世後兩天，代理人才去辦贈與稅申報，這筆房地究竟該算「生前贈與」，還是應該列入遺產？財政部一件訴願案就出現這樣的爭議，其他繼承人質疑，贈與稅申報時人都已經過世，怎麼還能算...
房子送給另一半離婚拿得回來？專家示警婚變分產陷阱：辛苦一輩子心血留給外人
房子送給另一半，離婚時還拿得回來嗎？答案可能比你想像的更殘酷：房子送出去了，貸款卻可能還在自己身上。更可怕的是，財產先給子女，最後留給了你從來沒有想過的人！近日前總統陳水扁女兒陳幸妤爆出離婚，更自揭...
繼承房子卻沒現金不用怕！遺產稅修法新增「不動產抵押繳稅」 死亡前贈、稅負分擔迎歷史性變革
育兒家庭報稅壓力有望再鬆一口氣。立法院21日三讀通過《所得稅法》及《遺產及贈與稅法》部分條文修正案，這次一次動到育兒免稅額、強制社會保險費扣除、死亡前2年贈與的遺產稅分擔，以及遺贈稅分期繳納制度。其...
離婚過戶房子竟被國稅局追稅！律師揭登記關鍵細節：少寫「這行字」秒變贈與
夫妻協議離婚時常約定將名下不動產移轉給另一方，但若移轉時機與地政登記原因處理不慎，恐換來國稅局大筆贈與稅單。陳樹村律師指出，實務上常見夫妻雙方先行辦妥離婚登記，隨後才著手辦理房屋過戶手續，若代書或當...
老父退休拿兒子名貸房炒股！不管賺賠都被認定贈與 律師：少寫借據恐遭追稅
許多高齡長輩因已退休無固定收入，名下雖有不動產，向銀行申貸時常遭要求以成年子女擔任「主借款人」、父母擔任「連帶保證人」並提供房產設定抵押。對此，陳樹村律師特別提醒，若父母私下將這筆以子女名義貸出的資...
爸媽先贈與、小孩後買賣能避稅？地政士點「二親等房產移轉藏地雷」：金流不實恐遭補稅
父母逐年贈與現金給子女，等子女累積資金後，再由子女購買父母名下房屋，是實務上可能採用的財產移轉方式。財政部也明確說明，父母可運用每年贈與稅免稅額贈與現金給子女，子女取得後可自行投資或置產。不過，「先...
誰拿錢誰繳稅！立院初審通過遺產稅「大老婆條款」：拋棄繼承不再能避稅
立法院財政委員會（17）日初審通過《遺產及贈與稅法》部分條文修正草案，在朝野高度共識下，遺產稅「大老婆條款」正式過關。全案已送出財委會，不須經黨團協商，將直接送立法院院會進行二、三讀程序。修法導火線...
店面送趙建銘、房貸陳幸妤自己扛？律師點「夫妻贈與陷阱」：無償取得分不到
陳幸妤最近的一段留言，我覺得非常值得拿來談夫妻財產制，因為這不是名人的八卦而已，這是一個很多夫妻真的都可能犯的錯。公開資料顯示，2020年陳幸妤購買台南「誠美樸真」一樓店面，成交價約6,000萬元，...
陳幸妤離婚掀話題！夫妻離異分產 留意三稅事
前總統陳水扁女兒陳幸妤與骨科醫師趙建銘傳出離婚消息，受到外界關注。雖兩人離婚後如何處理財產，外界不得而知，但對一般夫妻來說，離婚除監護權、贍養費等問題，婚後累積的財產如何分配，也可能牽涉契稅、土增稅...
陳幸妤離婚掀議 夫妻分錢、分房少做一件事恐課贈與稅
前總統陳水扁女兒陳幸妤與骨科醫師趙建銘爆出離婚消息，引發外界關注。事實上，夫妻分道揚鑣除了婚姻關係告一段落，若涉及現金、房產等財產分配，也藏有稅務眉角。依現行規定，夫妻兩願離婚，依離婚協議由一方給付...
小孩外縣市求學「買房代租」怕被查？陳重銘：善用244萬免稅額、或直接登記子女名下最省稅
許多父母隨孩子考上外縣市大學，常萌生「買房代租」的念頭。財經作家「不敗教主」陳重銘分享，身邊不少親友的小孩考上醫學系或牙醫系，因為要在當地就讀六、七年，父母便動念直接在當地置產。然而，為成年子女買房...
繼承房產免稅是誤會？律師「是免繳贈與稅、土增稅」：但能遺產稅不能免
許多民眾常以為繼承父母留下的房產完全不需要繳稅，財經記者楊凱竣於《經濟日報EDN》YouTube頻道影片中，向資深律師馬在勤提出不少人的心中疑問：「爸爸媽媽留遺產給我房子，照理說這個房子應該可以免稅...
媽媽送房給女兒竟被課重稅！地政士提醒「出售、贈與不同規則」：後者不適用10%優惠稅率
媽媽想把自住的房子贈與給女兒，卻被告知不能適用土地增值稅「一生一次」的自用住宅優惠稅率。很多民眾都會跟情情說：「啊房子是我自己住的，為什麼送給小孩不能算自用住宅？」因為在法律跟稅法上，「出售」跟「贈...
房產繼承小心越省越貴！專家破解節稅4大迷思：省了小稅、移轉成本卻更大
房子留給子女，是許多父母一輩子的心血。但房產繼承牽涉戶政、國稅、地方稅及地政程序，若只聽信「生前贈與一定比較省」或「保險金都不用課稅」，反而可能增加稅負與家族爭議。阿明提醒，繼承規劃不能只比較遺產稅...
努力一輩子的房子過給兒子後…老父卻換來無家可歸！律師教戰：民法撤銷贈與2關鍵
「爸，房子都已經是我的了，你不要再管那麼多！」「可是這間房子，是我努力一輩子才買下來的……」「那又怎樣？不是你自己說要送給我的嗎？」一句「是你自己送的」，可能就是一位父親最後悔聽見的話。有位父親在2...
兒子拿到千萬房後態度大變！稅局揭心寒父想拿回房只剩這招
不少父母會趁生前將房屋、土地提前贈與子女，希望提早完成財產規劃。不過，台北國稅局提醒，贈與完成後若因家庭關係生變而後悔，是否能撤回，關鍵就在於財產是否已完成移轉登記。國稅局表示，若納稅人在申報並繳納...
