贈與稅
姑姑贈破億土地給姪兒女！豪繳近2千萬稅 不立遺囑原因曝光
這個月，我遇見了兩位讓人好羨慕的姑姑。第一位姑姑遠在澳洲，特別辦妥當地授權文件，跨海委託我們，把她名下在台灣的不動產贈與給弟弟的一對兒女。她不是沒有自己的孩子。只是孩子都在澳洲出生、長大，對台灣這塊...
還給老婆賣房一半的錢 他死後這筆3,100萬為何要課遺產稅？
夫妻間贈與財產免徵贈與稅，為何丈夫賣房後轉給妻子的3,100萬元，在他過世後卻被併入遺產課稅？家屬主張，這筆錢只是夫妻分配婚後共有財產，根本不是贈與，但國稅局並未採信。原本以為是夫妻間分錢，為何最後...
房子送老婆免稅？他慘遭國稅局追討數十萬 重購退稅做錯1步全吐光
我把房子送給自己老婆，既沒拿去賣錢炒房，全家人也天天住裡面，憑什麼要我吐出幾十萬的退稅款？」黃先生氣得直跳腳，手裡捏著國稅局剛寄來的追繳公文。他在112年3月2日買了新房辦理「重購退稅」，開心領回一...
「房子登記妳、房貸我扛」超浪漫？律師揭婚內贈與地雷：想挽回感情多半沒用
在親密關係中，不少人為了表達愛意或彌補過錯，常許下「房子登記在妳名下、房貸由我一人扛」的承諾。然而，地產專家與律師示警，這種浪漫舉動背後往往隱藏著極端風險。實務上會出現「產權送對方、債務自己背」的狀...
保單轉給兒子已繳20萬元贈與稅 爸爸過世為何要再繳54萬元？
父親將兩張保單轉給兒子，已繳20.6萬元贈與稅，為何過世後還要再繳約54萬元遺產稅？北區國稅局指出，無償變更保單要保人後，若原要保人在兩年內死亡，且受贈者為子女等特定親屬，仍須將保單併入遺產申報，已...
公司把欠爸爸的1000萬還給兒子被抓包！國稅局祭出補稅通知
爸爸借公司1,000萬元，後來不把錢拿回來，而是直接叫公司把錢還給兒子，看似只是換個人收錢，卻可能因此踩到贈與稅。高雄國稅局提醒，贈與不只有送現金、房子或股票，把自己擁有的債權無償轉給子女，也可能被...
老屋生前賣掉分錢恐吃虧？律師揭繼承2大稅務優勢：105年前取得差很大
不少高齡長輩擔憂身後子女爭產，往往選擇在生前將老屋變現分配現金。律師陳樹村示警，生前倉促處分房產是嚴重的資產傳承迷思，不僅極易引來國稅局勾稽查核追徵高額贈與稅，更白白放棄了繼承制度洗掉數十年土地增值...
80歲長輩贈與破800億！別為省稅急著送房給小孩 「安全感」比少繳稅重要
如果你爸媽現在有一間價值很高的房子，你會希望他們現在就過戶給你嗎？我反而不一定會。因為很多人只看到：「房子先給小孩，以後就不用擔心」卻沒算後面的事情。2025年，台灣80歲以上族群贈與金額約869億...
買房登記子女名下算贈與！地政士揭隱形重稅：土增與房地合一更驚人
你以為贈與只要不超過244萬就沒事？錯！真正會出事的，往往不是金額，而是錢從誰的帳戶出來、財產登記給誰、後面還有哪些稅。情情幫大家整理10個最常踩的雷，資產移轉前先看這篇。第一，244萬是「每位贈與...
直接贈房給小孩最不划算！律師示警「恐被剝三層皮」：2招省下百萬重稅
許多長輩為了確保辛苦打拚的不動產能順利留給特定子女，常直覺選擇在生前直接將房屋過戶，卻往往踩中代價慘重的稅務陷阱。律師陳樹村提醒，父母想把房產傳承給共同打拚的子女，萬萬不可貿然辦理「生前贈與」，否則...
爸媽再婚房子以後留給誰？失聯手足恐突襲爭產 律師：用買賣比直接贈房好
現代社會重組家庭日益普及，但長輩晚年再婚或尋求伴侶，往往引發原生家庭強烈反彈，最核心的導火線往往落在「不動產所有權」。律師陳樹村提醒，許多人誤以為只要夫妻再婚數十年、且與前夫或前妻所生的子女斷絕往來...
80歲以上贈與數最多！為何不等繼承？原來算盤這樣打
根據財政部統計資料，去年贈與稅實徵案件共2.3萬件、金額2,606億元，其中80歲以上，去年達6,026件，贈與總額約869億元，贈與件數與金額，都居各年齡層之冠。為什麼80幾歲了，還要規畫贈與，而...
明年遺產稅、贈與稅雙降！遺產2721萬以下免稅、善用跨年+婚嫁贈與1176萬免稅
明年遺產稅、贈與稅又有減稅利多。根據《遺產及贈與稅法》第12條之1規定，遺贈稅免稅額、課稅級距及扣除額等，只要消費者物價指數（CPI）較上次調整累計上漲10%以上，次年起就要按上漲程度調整。遺產稅及...
捧現金幫子女買房反成查稅肥羊！國稅局恐直接認定實質贈與、未報稅「連補帶罰」
許多人誤以為不向銀行貸款、直接用現金買房就能避開金融追蹤、保持低調。事實上，在現行大數據稅務稽查系統與《洗錢防制法》的規定下，現金買房反而極易觸發國稅局的「資產與所得不對稱」預警。本文將從客觀財稅法...
贈與小孩244萬內都不用申報？專家：這種一定要報
每年贈與稅免稅額為244萬元，許多父母會想利用年底前，將免稅額內現金贈與給子女，但很多人有一疑問，244萬元的現金贈與，要不要申報？正業地政士事務所所長鄭文在表示，最近就有一對夫妻打算這麼做，先生經...
阿公過世後2天才申報贈與稅 繼承人喊房子應算遺產仍敗訴
長輩生前把房子留給孫女，但人過世後兩天，代理人才去辦贈與稅申報，這筆房地究竟該算「生前贈與」，還是應該列入遺產？財政部一件訴願案就出現這樣的爭議，其他繼承人質疑，贈與稅申報時人都已經過世，怎麼還能算...
房子送給另一半離婚拿得回來？專家示警婚變分產陷阱：辛苦一輩子心血留給外人
房子送給另一半，離婚時還拿得回來嗎？答案可能比你想像的更殘酷：房子送出去了，貸款卻可能還在自己身上。更可怕的是，財產先給子女，最後留給了你從來沒有想過的人！近日前總統陳水扁女兒陳幸妤爆出離婚，更自揭...
繼承房子卻沒現金不用怕！遺產稅修法新增「不動產抵押繳稅」 死亡前贈、稅負分擔迎歷史性變革
育兒家庭報稅壓力有望再鬆一口氣。立法院21日三讀通過《所得稅法》及《遺產及贈與稅法》部分條文修正案，這次一次動到育兒免稅額、強制社會保險費扣除、死亡前2年贈與的遺產稅分擔，以及遺贈稅分期繳納制度。其...
離婚過戶房子竟被國稅局追稅！律師揭登記關鍵細節：少寫「這行字」秒變贈與
夫妻協議離婚時常約定將名下不動產移轉給另一方，但若移轉時機與地政登記原因處理不慎，恐換來國稅局大筆贈與稅單。陳樹村律師指出，實務上常見夫妻雙方先行辦妥離婚登記，隨後才著手辦理房屋過戶手續，若代書或當...
老父退休拿兒子名貸房炒股！不管賺賠都被認定贈與 律師：少寫借據恐遭追稅
許多高齡長輩因已退休無固定收入，名下雖有不動產，向銀行申貸時常遭要求以成年子女擔任「主借款人」、父母擔任「連帶保證人」並提供房產設定抵押。對此，陳樹村律師特別提醒，若父母私下將這筆以子女名義貸出的資...
