是真愛還是為節稅？上半年每3件贈與1件是夫妻
夫妻間贈與不動產常被視為節稅方式，據內政部統計，北台灣先前每10件贈與就有超過4件是夫妻贈與，今年上半年夫妻贈與比例仍高達35%，北部夫妻贈與比例明顯高於中南部地區。
信義房屋專案經理曾敬德表示，夫妻贈與可節稅，主要是屋主已使用過土增稅一生一次的優惠，但要再出售不動產時，可能有較高額的土增稅，因此贈與給配偶後再行出售，就可使用配偶一生一次的優惠稅率，尤其是土地坪數較大的不動產，與持久時間較久的不動產，節稅效果最好；在2014-2015年土地公告現值大幅調升後，夫妻贈與比例更明顯拉升。
統計顯示，2015上半年夫妻贈與比例，約占全部贈與的30%，隨後幾年都維持在34%~37%，今年上半年的夫妻贈與比例仍達35%，等於每3間贈與中就有一件是夫妻間的贈與行為。
若以區域來看，北台灣是夫妻贈與較高的區域，新北市上半年夫妻贈與比例43%，台北市36%，桃園市則有45%，台中市38%，台南市33%，高雄市29%，南二都明顯低於北部地區。
曾敬德表示，房地合一稅上路後，交易都以市價的價差課稅，但贈與通常取得成本會被認定為公告現值，都與市價有段落差，因此贈與後轉售很容易有高額的房地合一稅，因此一般贈與多會考量日後的稅負問題。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說
▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手
▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍
▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手
房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說
「健康宅」正夯 信義房屋觀察：已成室內裝修新趨勢
重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%
預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
4月預售屋買氣回溫…業者：只推大案奏效 買氣集中推升
電費壓力飆升住宅節能設計成顯學 建商加速建築轉型
購屋族哭哭！五大銀行房貸利率飆近16年半新高 央行證實房市已降溫
壁癌有告知、合約也有...買家還求償？專家「重點在1動作」：責任已盡到
貸款難上加難 首季房貸利率衝16年高、成數僅7成1
新青安倒計時！專家「公股銀行每季限貸4千萬」：買方搶時間、賣家坐等
FB留言