住在屋齡超過30年屋主注意！ 內政部擬推老宅延壽補助
據國發會預測，台灣今年將正式進入超高齡社會，而目前全國屋齡超過30年以上的住宅已達500萬戶，占全體住宅的一半，凸顯「人屋雙老」困境，內政部6日宣布推動「老屋延壽計畫（草案）」，希望透過補助與改善措施，延長老舊建物的使用年限，提升居住安全與生活品質。
草案計畫針對屋齡超過30年、樓高4至6層且初步評估符合安全標準的集合住宅，提供經費補助，改善室內外環境，包括，管線更新，強化水電瓦斯等管線安全，降低事故風險；建物修繕，翻新外牆、屋頂防水，延長建物壽命；無障礙設施，增設電梯、坡道等友善設施，讓長者能安心居住，減少換屋困擾。
劉世芳指出，此計畫除了延長老屋的使用年限，也符合政府「永續循環、淨零排放」的政策方向，未來，內政部將廣納意見、完善內容後，送行政院審查通過後執行。
劉世芳說，目前全台有22%為4至5層樓的老舊公寓，以及許多6層樓卻未設置電梯的華廈，若要短期內全面都更或重建，難以立即改善現況，因此，內政部於去年底舉辦「老宅延壽、老人更安心」研討會，邀請專家學者探討老屋常見問題，包括無障礙空間與設施不足、公共空間與管線老化問題以及防水修繕與建物外觀維護。
內政部已要求國土管理署針對結構安全的老屋，提出「老宅延壽」機能復新方案，並納入「2050淨零碳排」目標，確保住宅安全與環保永續並行。
劉世芳說明，「老屋延壽計畫」的核心理念是「修繕而非拆除」，因此將透過以下方式加速執行，簡化行政程序，降低住戶申請負擔，縮短補助流程；資金挹注，提供補助資金，鼓勵住戶參與整建計畫；專業輔導，由專家團隊協助評估與修繕，確保工程順利完成。
劉世芳表示，希望透過「老屋延壽計畫」，不僅能改善居住品質，減少都更與危老重建的壓力，也能帶動營建產業升級，經過整建的房屋還能釋出至租屋市場，與政府推動的「包租代管」計畫結合，增加租賃住宅供給，讓老屋發揮更多元的公益價值，讓台灣的老舊住宅獲得新生，也讓長者能夠安享晚年。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
元利信義聯勤低樓層戶3.44億成交 每坪219.4萬居豪宅單價王
房市轉冷！建商不拚快銷拚氣質 台中接待中心掀起藝術行銷戰
品牌建商首度進軍竹北 房市專家預估新案單價破百萬
商辦租賃市場起風了 CBRE：今年「房東市場」步入尾聲
財部：房貸利息支出應維持列舉扣除 30萬額度足夠
家電出租是新藍海！專家5點分析：買了後悔的電器「不如出租」
提高租金扣除額、首購房貸利息列特扣 財部不鬆口放行
北市表揚傑出不動產經紀人員 信義房屋獲獎人數居冠
買房最怕「貸不下來」！內行人揭密：銀行「5P原則」審核提升成功率
板橋房價打7折！他期待「居住正義」 網指：是地段問題
自用住宅稅金暴增！她收稅單嚇壞「3萬漲到6萬」 網糾1點：快去複查
FB留言