賣房子虛報裝修費補稅加罰200萬元 國稅局這樣查
有人賣房子虛報裝修費用，以少繳所得稅，但還是被國稅局查出來，補稅加罰超過200萬元。國稅局不僅調查賣家的裝修證明，也拿到買家交屋時的照片，確認沒有裝修事實，補徵103.5萬元稅款，且因為是虛報裁罰倍數較高，補稅加罰2百多萬元。
台北國稅局示，105年1月1日後取得房屋土地，持有期間有增置、改良或修繕費支出時，都可以在減除成本中減除。
一名納稅義務人（賣方）111年5月買房子，12月就轉售，房地合一所得稅率適用45％，但他在申報房地合一稅時列報裝修費用230萬元，證明文件是「估價單」及「統一發票」，國稅局要求提供「裝修契約」及「給付證明」，納稅義務人無法提供，只能提供幾張房屋的室內照片。
國稅局找到買方，確定房屋出售時只有冷氣機、床板、床墊等基本傢俱，且買方提供的照片跟賣方提供的照片不符，賣方才承認沒有裝修的事實，他是以不實單據虛報費用。
國稅局從可減除成本中剔除230萬元裝修費用後，核定補徵稅額103.5萬元，並裁處所漏稅額1倍罰鍰，國稅局解釋，因為是虛報，所以裁罰倍數較高，補稅加罰超過200萬元。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
臭到拔髮看身心科！花蓮臭豆腐名店台北擴點遭控飄屎味 住戶檢舉無效大崩潰
年薪210萬被排富！29歲科技新貴無緣新青安 崩潰問：找人頭結婚衝買房嗎
手握390萬買650萬房卻退縮！新婚妻質疑「沒苦硬吃」 網酸：巨嬰幹嘛結婚
房子被偷抵押過戶...一輩子心血歸零！3項免費防護設定必做：隱匿住址防個資外洩
青安3.0「排富、限總價、促婚育」北市仲介公會：首購族快把握！
月薪6萬、200萬存款32歲上班族嘆「買得起房但活不起」！網勸：別越級打怪
新青安總價三級制能買什麼房？這縣市CP值最高 台北市每4件就1件超標
青安3.0總價管制能買什麼房？七都僅2成不能買、非七都幾乎都能買
青安3.0設總價門檻 一張表看六都購屋難易程度
49歲還算有為青年？青安3.0嚴限年齡年收 2.0銜接補貼大公開
新青安寬限期後月付恐翻倍？薪資地圖揭六都房貸真相
