賣房還需要花到錢?「3稅項+6費用」總整理一次看!

買賣房示意圖/ingimage
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賣房也會有需要付錢的地方?賣房需要負擔什麼費用呢?這篇清單羅列出9項需要賣房人繳交的開銷!

1、代書簽約金:2千元

2、實價登錄費:2千元

3、塗銷代書費:2千元(若是沒有設定貸款,就不需繳交)

4、履保費:總價的萬分之三

5、土地增值稅:分為「自用稅率」與「一般稅率」

6、房地合一稅:自105年以後購入的不動產出售需要繳交,透過代書代為申報,費用為6千元

7、財產交易所得稅:105年以前購入的不動產,出售後「隔年度」需要申報

8、鑑界費、鑑界代書費:出售土地需要繳納4千元,代書費也是4千元

9、仲介服務費

◎本文內容已獲房地產規劃詩授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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