賣房還需要花到錢？「3稅項＋6費用」總整理一次看！

2025-03-05 10:02 聯合新聞網／房地產規劃詩

買賣房示意圖／ingimage

賣房也會有需要付錢的地方？賣房需要負擔什麼費用呢？這篇清單羅列出9項需要賣房人繳交的開銷！

1、代書簽約金：2千元

2、實價登錄費：2千元

3、塗銷代書費：2千元（若是沒有設定貸款，就不需繳交）

4、履保費：總價的萬分之三

5、土地增值稅：分為「自用稅率」與「一般稅率」

6、房地合一稅：自105年以後購入的不動產出售需要繳交，透過代書代為申報，費用為6千元

7、財產交易所得稅：105年以前購入的不動產，出售後「隔年度」需要申報

8、鑑界費、鑑界代書費：出售土地需要繳納4千元，代書費也是4千元

9、仲介服務費

◎本文內容已獲房地產規劃詩授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。

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