房市寒冬建商哭了？2025年5家倒閉…網不買單狂酸：賣不掉加價賣啊
台灣房市近來雜音不斷，從信用管制、土方清運新制，到預售屋銷售期拉長，市場瀰漫一股低氣壓。近日又有媒體以「台灣建商哭了！房慘賣不掉」為題，點出台中有78個建案銷售週期超過2年，引發房板熱議。不過，對不少網友來說，這類說法早已不是新鮮事，真正的問題也未必是「沒人買」，而是「價格還撐著不降」。
根據報導，央行祭出第七波信用管制後，市場俗稱「金龍海嘯」，加上今年初土方清運新制上路，傳出全台不少建案面臨停工與成本墊高壓力。報導也引述統計指出，台中341場建案中，有78案銷售週期超過100週，也就是超過2年，其中大甲甚至有個案賣了3年4個月仍未完銷。
另外，文中還提到2025年已有5家建商倒閉，包括台南慶群開發、高雄駿信建設、花蓮太極建設、嘉義鉅泓建設，以及台北市某建商，試圖凸顯房市寒冬與建商壓力升高。
部分網友認為，市場降溫本來就是價格過高後的正常修正，建案銷售期拉長並不意外，「價格高了，需求少了，正常調整」、「打房大成功已見成效」、「房子賣不掉 有沒有哪裡怪怪的」。也有人認為，建商若真的感受到壓力，市場自然會回到價格機制，「沒有賣不掉的商品，只有賣不掉的價錢」、「降15%大家搶著買」、「賣剩下的本來就是格局較不好的降價很合理」。
但另一派網友則對這種「建商哭了」的新聞標題相當不以為然，認為建商過去幾年早就賺飽，現在只是開始賣不動，還談不上真正的苦日子，「考古題 賣不掉 加價賣！」、「賣不掉有降價嗎」、「不降價在那邊哭」、「賣不掉是不會加價賣？還要我教？」。
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