買房屋主竟要求一年後才交屋？網勸：這種條件最好先想清楚
一名網友分享自己看房經驗，原本準備談價格時，卻突然被告知若買賣成立，需要一年後才能交屋與過戶，讓他懷疑可能與稅務或自用設籍有關，因此上網詢問是否有人遇過類似情況，以及需要注意哪些風險。
原PO表示，最近看中一間房子，但在準備談條件時，屋主提出若成交需要一年後才能交屋與過戶。他推測可能是屋主想改為自用設籍滿一年，藉此降低稅負，因此想詢問是否可以透過代書試算稅差，或是直接透過價格協商達成雙方都能接受的交易方式。
部分網友表示確實遇過類似情況，例如「我啊，就原屋出租一年」，也有人認為若價格合理仍可討論，「售後回租有啊 看怎麼談 反映在價格即可」。還有人建議可以透過租金或降價補償風險，「可以啊 你跟他說一個月跌1%」、「價格再砍個5%」。
但多數留言仍提醒要提高警覺，「一年政策跟價格浮動變化 誰難保」、「不建議碰這種物件 真的不是沒房子買」。也有人認為時間太長容易產生糾紛，「一年後價金變化 很容易出事」、「交屋發現房價漲10% 你看會怎樣」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
新屋成本又要加！房市3大新制上路…網喊：政府幫忙炒房？
90歲還在買億元豪宅？高齡夫妻看屋原因曝光 網熱議：未來買房主力恐換人
幾千萬本金想靠收租退休？網提醒：房東不是躺著收錢
楊金龍回應信用管制「就到這裡」！網點破關鍵：年底要選舉了啦
房市真的沒那麼冷？網看六都交易量回升：比較像回歸理性非沒人買
買房說再考慮都是假的！得勝老闆：一進門心裡就刪掉…只是不好意思拒絕
市價2千萬打五折賣！得勝老闆曝桃園「可負擔住宅」限制：不能出租賺價差你買嗎？
台灣經濟50年最好？得勝老闆曝殘酷現實：股票漲不代表你買得起房
填海造陸「增加土地」是好事？美意遭網酸爆：我等著看又有多少殷實商人
買房多花400萬還少4坪！專家「4關鍵」小宅照樣大空間：公設比小於30％更省管理費
雨天通勤大崩潰！他搭公車、轉捷運再遇大塞車…崩潰慶幸：還好買台北市區老華廈
