增貸
年薪200萬工程師快破產！當沖慘賠背500萬信貸 專家：「轉房貸」月省8萬
年薪200萬的工程師，信貸滿500萬，為什麼還是窮？上個月有個工程師來找我，年薪200萬，在竹科上班，他問我：「學長，我還能再貸嗎？」我調出他的聯徵報告，看到他名下5筆信貸，總共500萬，負債比已經...
分期買iPhone、房貸少100萬？專家曝「0利率分期」其實不影響：關鍵在3事
分期買iPhone，房貸少了100萬？最近看到一則新聞，說有人分期買iPhone，結果房貸額度少了100萬，一堆人嚇壞了。我直接告訴你真相：銀行根本不在乎你買不買iPhone，銀行在乎的是你「會不會...
買房資金不夠用「掛四」湊錢？專家警告風險：恐被列為拒絕往來戶
「掛四」是指以周轉金名義申請的房貸。房貸經理張瑩茹在Youtube發布影片，說明掛四是什麼意思，也提到使用掛四去買房的風險，提醒要審慎評估風險，被抓到恐怕會被銀行列為「拒絕往來戶」。房貸「掛四」是什...
200萬不可能買房？專家提「3關鍵」：善用槓桿買蛋白區沒那麼遙不可及
終於存到200萬頭期款，卻不知道能買什麼樣的房？看房隨便都要2000多萬，難道只能永遠租房子？這些問題其實很多小資族都有，好不容易存到第一筆錢卻不知道能不能跨出第一步，200萬真的夠嗎？可以將買房拆...
房貸壓力太重怎麼辦？他用一招輕鬆付、5年後慘了
近來政府重手打炒房，有些人為了取得寬限期減輕房貸壓力，把本息攤還房屋貸款，改成週轉性房屋貸款，只繳息不還本。地政士表示，採用這種方式要小心，可能時間到了，面臨原借款銀行婉拒、其他銀行不借，必須賣屋清...
情侶買房成分手導火線？專家曝「協議書寫法」：雙方權益保障
以為買房是兩人新的開始，沒想到是分手導火線。房地產專家提醒，甜蜜的背後藏其實有很多地雷。高雄房仲廖總在臉書粉專發布影片，邀請代書陳苑汝一起講解情侶買房的風險與協議方式。陳苑汝建議，情侶買房前務必確認...
房市緊縮、股市震盪...連車市也慘？專家曝關聯性：從炫耀轉往保值防禦
最近很多人說車市變了，二手車行倒一堆，甚至超跑也不好賣了。但如果以為只是車子賣不掉，那就太表面了。當房市跟股市出狀況的時候，車市一定是首當其衝受影響。為什麼？資產膨脹效應股票、房價在漲的時候，很多人...
都更更不動主因曝光…北市屋主超高齡：屋老人更老成常態
高齡者對都更繁瑣程序接受度低，加上年事已高不喜作更動，導致北市近年都更屢屢受阻。一名網友在PTT無奈調侃「都更真的太難，只剩大地震一途了，大家好自為之」。近日報導指出，根據財政部數據，2024年房屋...
第2間房想貸8成...贈與給配偶就行？行家曝3前提：無法提高自備還有1方法
最近有網友提到自己在買第二間房的時候，代書竟跟他說把房子贈與給老公，才貸得到8成？但是這之中有很多人都誤會了，新聞上常見「名下有房、但沒有貸款的前提下，就可以算是首購」，然而銀行的實務上，會先看名下...
買房績效比市值型ETF好？他批「假議題」：開槓桿根本沒法比
買房還是買入市值型ETF何者效益大呢？一名網友先是利用AI比較兩者差距，驚覺差異將近2倍，但被另一名網友吐槽，認為低利五倍槓桿加上租屋成本，當然差距大，「根本無法比較」。一名網友利用AI算出買房和買...
到底該不該扛房貸？他分析15年後買房「曝險金額大」
不買房一身輕？一名網友在PTT以「打死都要買房的是在想啥」發文分析，在北市蛋黃區買房15年後可能會出現的結果。透過假設，他推測如果選擇買房並增貸，15年後的淨資產會是最高的，缺點就是槓桿較高，負債高...
