增貸
自住房上漲看得到吃不到？楚狂人點「增貸益處」：身價沒變但錢滾錢效益高
近年隨著房價高漲，許多民眾坐擁千萬房產，手頭可運用的流動資金卻極為有限，常面臨「資產很多、現金很少」的窘境。財經專家楚狂人指出，房屋淨值本身就是一座龐大的資產池，透過向銀行申請「房屋增貸」，能將沉睡...
有房就能向銀行增貸周轉？專家搖頭「擔保用而已」：銀行最不想要你的房
許多民眾普遍存在「只要名下有不動產，就能輕易向銀行借錢」的迷思，好事貸房貸經理張瑩茹、周錦光直言，房屋在金融機構眼中僅是防範呆帳的擔保品，銀行真正重視的是借款人是否具備每個月穩定還款的現金流能力，絕...
房貸原本能過件卻被自己搞砸！專家示警：「 貨比三家」超地雷
許多急需資金周轉的民眾在向銀行申請貸款時，常抱持著「貨比三家」或「多送幾家機會更高」的預估心理，卻不知此舉往往會踏入信用評分的重災區。房產專家貴哥針對民眾常見的「聯徵被查很多次，二胎房貸還辦得過嗎？...
借錢滾錢已成共識？房貸增貸、信貸全點火 專家：諾亞方舟位置快不夠
借錢滾錢已成共識金管會統計，截至今年4月止，本國銀行「消費者貸款」授信總額猛衝至48.254兆元，再寫歷史新高；與去年同月相比，授信總額激增約3.434兆元，已連續二年以3兆多元爆量成長。「消費者貸...
台股震盪連殺...該回防房市？他喊「確保戰果」 網酸：小漲50%、大跌5%
台股與美股近期高檔震盪，如何在高風險與保全獲利間抉擇引發市場論戰。一名網友焦慮發文指出，這兩天台股跌勢擴大，加上美股費城半導體指數重挫，早上盤面更驚見多檔個股重摔甚至跌停，擔憂市場出現融資小白人踩人...
全台有41.7萬人增貸房產投股市！專家勸謹記歷史教訓 網駁：今非昔比
「增貸」是指在已經有貸款的狀況下，向原貸款銀行申請提高貸款額度，以取得一筆額外資金。一名網友發文，轉貼中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富的文章，希望民眾謹記歷史教訓，不要以身試險將金錢全部壓...
41.7萬人拿房當賭注...進股市拚翻身？專家點「房子是拿來住的」：小心35年前股災重演
＊原文作者：貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）台股持續站上高檔，市場資金熱度不減。最新統計顯示，全台已有約41.7萬人將房屋進行增貸，轉而投入股市操作，規模創下歷史新高。富...
月薪僅4萬...靠信貸、房屋增貸投資翻身？專家搖頭：恐怕只會越貸、賠越多
「該不該借錢投資？」成為年輕族群熱議話題。Ziv學長在Youtube節目中指出，許多年輕人因想快速翻身選擇信貸投資，但若缺乏規劃，反而可能陷入更深財務風險。他坦言，長輩反對借錢投資其實有道理，因為不...
台股狂飆4萬點、反觀房市超冷...賣房梭哈台積？網吐槽：能被套3年再說
台股狂飆站上4萬點，現在賣房梭哈台積電值得嗎？一名網友發文表示，眼看房市短期內漲勢停滯，內心蠢蠢欲動想賣掉手中多餘的房產，轉而全數加碼台積電，卻又擔心股市反轉而下導致資產縮水，陷入「想動卻不敢動」的...
買房是資產還是負債？他哭房貸繳10年只能吃泡麵 網推：都繳10年了不懂增貸？
房市多頭下「買房致富」傳聞滿天飛，一名網友近日在社群平台叫苦，直言自己房貸繳了10年，生活品質卻慘跌到「只能吃泡麵」，質疑大家買房到底是為了賺錢還是為了住。貼文一出，立刻引發兩派網友激烈論戰，揭開房...
敢買12萬比特幣、6萬卻怕了？專家指「別當情緒追風仔」：7成房產、3成大盤
12.6萬的比特幣你搶著買，6萬多的比特幣你不敢買？你不要跟我說你在投資啦。你是在追風、你是在用情緒下單，你就是那種「漲了怕錯過、跌了怕歸零」的情緒追風仔。我先把最殘酷的現實放在你面前：比特幣這種資...
未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能
隨著少子化浪潮襲來，台灣房市正步入極端的M型化時代，貸款專家Ziv學長近日發文，針對民眾最擔心的房市前景提出見解，他直言：「房價會不會崩盤？通常不會，但『價值歸零』有可能」。他強調，與其盲目擔心價格...
台股上攻3萬2卻有人在排紓困？專家：有房族應善用「房屋增貸」預留救命錢
股市狂飆要攻3萬2！還是有人跑去排隊借紓困10萬？這兩天，我看到一個非常諷刺的畫面：台股歷史新高，衝破31000點，所有財經媒體都在報導「2025股民平均獲利149萬」；結果另一邊，土地銀行外面，還...
借錢買房被讚成家、買股被罵投機？過來人搖頭：買房至少下雨還能躲
買房與買股同樣是借錢投資，為何待遇大不同？一名網友於臉書社群發文抱怨，借錢買房被視為成家立業，借錢買股卻被親友罵到臭頭，讓他不解兩者在本質上究竟有何差異。貼文引發熱議，網友點出「實體感」與「穩定性」...
房貸搬家省利息？專家曝轉增貸「3關鍵」：沒算清楚這筆錢恐倒貼
最近跟朋友聊房貸，他家房貸餘額剩200多萬，最近決定換另一家銀行轉增貸，後來銀行評估他的收入跟資產證明，可以轉增貸一筆資金作為理財用，一段式利率2.3%，而且朋友是這家銀行VIP客戶，不用綁約，開辦...
租金投報率該怎麼算？房版吵翻：現價還是用當年成本
租金投報率到底該怎麼算，一直是房版老議題。近期有網友提出「不該用五年、十年前的價格來看租金投報」，主張應該以「現在能賣多少」作為成本，否則容易錯過獲利了結時機，也再度引爆成本派與現價派的論戰。原PO...
3間房價值6千萬0房貸...借貸卻核不了！專家嘆：沒穩定金流房子只是磚頭
「我買房想貸款，有人、有房，銀行一定會借錢給我吧？」每次聽到朋友這樣問，我都不急著回答，因為我理解，在絕大多數人的觀念裡，這條公式是天經地義的：人 ＋ 房子 ＝ 貸款。但現實世界...
年薪200萬工程師快破產！當沖慘賠背500萬信貸 專家：「轉房貸」月省8萬
年薪200萬的工程師，信貸滿500萬，為什麼還是窮？上個月有個工程師來找我，年薪200萬，在竹科上班，他問我：「學長，我還能再貸嗎？」我調出他的聯徵報告，看到他名下5筆信貸，總共500萬，負債比已經...
分期買iPhone、房貸少100萬？專家曝「0利率分期」其實不影響：關鍵在3事
分期買iPhone，房貸少了100萬？最近看到一則新聞，說有人分期買iPhone，結果房貸額度少了100萬，一堆人嚇壞了。我直接告訴你真相：銀行根本不在乎你買不買iPhone，銀行在乎的是你「會不會...
買房資金不夠用「掛四」湊錢？專家警告風險：恐被列為拒絕往來戶
「掛四」是指以周轉金名義申請的房貸。房貸經理張瑩茹在Youtube發布影片，說明掛四是什麼意思，也提到使用掛四去買房的風險，提醒要審慎評估風險，被抓到恐怕會被銀行列為「拒絕往來戶」。房貸「掛四」是什...
