地上權
引入民間資金逾23億 北市信義區逸仙段三小段設定地上權案開工動土
「臺北市信義區逸仙段三小段14-5、116地號等2筆國有土地設定地上權案」15日由地上權人海悅建設股份有限公司舉行開工動土典禮；臺北市議會戴錫欽議長、臺北市政府財政局胡曉嵐局長，以及海悅機構黃希文董...
松南營區下批再來 國產署公告14宗地上權招標、權利金底價34.7億元
財政部國有財產署6日公告今年第4批14宗國有土地招標設定地上權標的，合計面積共4.53公頃，權利金底價34億7,178萬元，預計於8月24日開標。考慮到房地市場景氣，官員透露，台北市松南營區預計在下...
財部大動作釋地…推14宗國有地上權招標 權利金底價逾34億元
財政部國產署今天公告14宗國有土地招標設定地上權標的，包含台中市、台南市各3宗，桃園市2宗，以及新北市、基隆市、宜蘭縣、新竹縣、南投縣、高雄市各1宗，存續期間皆為70年，權利金底價新台幣34億717...
高房價連長者都買不起房 銀行公會理事長董瑞斌拋退休改買地上權住宅
台灣高房價問題，就連金融界大佬也感同身受。中華民國銀行商業同業公會理事長董瑞斌11日於「地上權住宅貸款研討會」致詞時指出，現在的房價「不只年輕人買不起，年紀大的人也買不起」，並笑稱退休宅可以考慮買地...
台中車站周邊翻新供不應求 信義房屋觀察：地上權案千萬入場吸睛
台中車站周邊大蛻變，轉運站、商場、公園接力進場，住宅卻一屋難求。無論前站或後站，除既有的透天厝外，屋齡較新的社區大樓僅6棟左右，屋主惜售推動成交單價穩居4~5字頭；而2房總價約千萬的站前地上權案，因...
當包租公 彰化縣府5/20辦理8案中、彰縣有地設定地上權招標
彰化縣政府為活化縣有資產，訂今年5月20日辦理8案縣有土地招標設定地上權開標作業，其中縣內只有1筆，位在和美鎮，鄰近德美公園，基地約284坪，權利金底價約1087萬餘元，另7筆都位在台中清水區，鄰近...
麗寶推地上權案 七折價進駐台北精華區
麗寶集團積極布局地上權住宅市場，主打以價格優勢切入蛋黃區，並強調「買房不買地」的購屋模式，有望為高房價時代提供新的解方。其中中正區的兩大地上權住宅，據市場人士判斷，當地目前新開案約在單坪150萬左右...
彰化縣擁台中市百億土地 設定地上權招標當包租公進帳數億
彰化縣政府是坐擁台中市市值上百億元的大地主，近年為活化非公用土地，以設定地上權公開招標當包租公，到今年已完成8件地上權開發案件，其中7件在台中，合計收取權利金2.62億元，縣府將再持續辦理包括台中市...
台南中西區精華地段亮相 運河星鑽地區啟動地上權招商
台南市地政局辦理「中國城暨運河星鑽地區」設定地上權招標，近期公告釋出位於中西區核心地段的市有土地，第一階段資格審查開標將在明年1月23日上午10時在永華市政中心舉行，此次推出地段基地完整、可即時開發...
地上權招商對政府利多但較難吸引投資 更要小心成為第二個北士科案
台中市政府積極推動地上權招商，既保有土地所有權也帶來民間資金，對市府可謂一舉數得，另一方面，投資人會因「無法實際取得土地」卻步，北區中央市場地上權招商就數次流標。專家提醒，還要注意投資人是否確實履約...
台中地上權招商累計吸引超過31億元投資 每年收1200萬元地租
台中市政府近年標售土地，引發部分批評聲浪。市府規定土地超過100坪不可出售，改透過「設定地上權」的方式招商，保有土地所有權也引導民間資金，目前總計吸引超過31億元投資；半年前在水湳經貿園區開幕的定國...
北市中心、電梯大樓、新裝潢不到千萬！專家急阻「千萬別買」：貸不到款
有一種房子總價看起來超划算，實際上卻可能是買房路上最容易後悔的選項－－就是「地上權」的房子。它的條件看起來很吸引人，台北市中心總價800萬以下，還有電梯、管理，有些甚至是豪宅改建，裝潢還很新，但為什...
高地價成受災戶！北市地上權國宅戶大喊「地租」吃不消
房價高漲，北市地上權國宅土地租金也連年漲，約400多戶在民國87年以較低價購得，但僅50年房屋使用權，北市議員陳宥丞指出，因公告地價連年飆漲，漲幅甚鉅，部分國宅最高達98%，使得住戶每年要繳納的「地...
名軒去年每股賺7.17元、配息4.5元 今年將推北中南3案
麗寶集團旗下名軒開發今（19）日召開股東會，公司去年合併營收88.02億元，年增68.12%，每股純益7.17元，配發現金股利4.5元，創新高。名軒去年營運成長，主要受惠三案入帳，包括新北淡水「名軒...
地上權是高房價解方？專家「低價外有5缺點」：交易複雜、隱藏成本高
在台灣買房能取得所有權，意即花出去的總價是能買到建物（住宅或店面）及坐落基地（土地）。但如果你的預算有限，看到能用低於市價的金額住在精華地段只是「地上使用權」，而沒有所有權，而在地上權住宅的概念對於...
買菜回來家被拆了！住戶怒提告 網反挺建商「沒亂搞」：地上權爭議
台中市霧峰區有住戶表示，他只是出門買菜，回來後卻發現居住多年的家被建商開怪手強拆，只剩下瓦礫堆，也有人透露降商數次往庭院倒廢棄物，阻擋一家人出入，引發衝突，建商回應一切走法律程序，而警方也說明住戶已...
台中四塊精華地設定地上權又流標 市府27日標地受關注
房市買氣低迷，農業部農田水利署台中管理處釋出台中市水湳、單元八等四塊精華地設定地上權招商，總面積合計6,622坪，總權利金底價20億元，25日因無人投標，再度以流標收場，這也是該地上權招商案近年來第...
市價打7折但只有地上權的房子別買？安娜：其實這族群很適合
大約是所有權7折的地上權到底可不可以買？前陣子去參觀台北市一個地上權的案子，問了蠻多網友意見，大多的人都說不買地上權。不過，本身覺得地上權蠻適合一種族群，就是有住在台北市精華區也就是「高房價區域」的...
麗寶集團奪二宗台中地上權案 未來擬規劃興建住宅
地上權常客麗寶集團再度拿下新標案，今年第五批國有地上權28日開標，八宗僅二宗標脫，標脫率僅25％，兩宗得標人都是麗寶集團，包含福容開發、麗盛建設都標下台中土地。麗寶集團表示，此次標的台中市東區練武段...
國產署原址改建第8度招標 降底價等3條件拚標脫
鄰近台北市大巨蛋的財政部國產署原址改建案，今天第8度公告招標，為拚成功標脫，權利金底價再調降至新台幣0.23億元，並將建築結構由SC改為RC，室內裝潢部分也免由廠商負責。為解決現有辦公廳老舊、建物耐...
