地上權
國有地上權開標 曾買下乖乖的他砸16億元掃南部3土地
國產署今年第三批國有地上權今（30）日開標，14宗土地共標出七宗，標脫率50%。其中，近年崛起的三地集團董事長鍾嘉村，分別以個人、三地開發地產名義，合計砸近16億元標下南部三宗土地，是此次大贏家；另...
開價2.5億享40年使用權 台南第一個銷售使用權的豪宅…已賣出一戶
亞果遊艇集團行銷新模式，除計畫於台南安平港區興建195間客房的酒店外，也已於安平港區興建14棟濱海別墅VILLA，其中七棟將對外銷售，每棟約200坪，一棟開價2.5億元，使用權40年，目前已有一戶成...
他不解「買地上權屋能幹嘛？」 內行人解釋：頂客族可以考慮
買地上權的房子能幹嘛？一名網友在PTT發文表示，最近看房時發現高雄一堆期限70年的地上權屋，讓他相當好奇與不解「買地上權房子有什麼好處？」有內行人就解釋其用處。原PO在PTT以「地上權的房子到底買來...
租金投報近6% 地上權住宅吸睛
近年房價高漲買房不易，尤其台北市價格高，只買房、不買地的地上權住宅擄獲買方目光，由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折，若地段機能佳，出租投報率可有不錯的表現，例如位在台北市中心的京站花園廣場，...
9件北中南地上權案5月8日開標 總底價逾34億
財政部國產署公告今年首批設定地上權標案，9宗土地案件囊括北、中、南部，總權利金底價近超過34億元。其中4宗為首次列標的住宅區土地，將於5月8日見開標。國產署公告9宗國有土地招標設定地上權標的，地點在...
今年首批國有地上權招標底價共34億 平實營區受矚目
財政部國產署今（27）日推出今年首批招標設定地上權，共九宗土地，權利金底價共約34億元，將於5月8日開標。其中又以台南市平實營區商業區土地底價25億元最高，面積達3,800坪，備受看好。國產署表示，...
邱顯智籲國有地優先蓋社宅 財部：已匡列37公頃、保留578筆土地
鄰近台北101的國防部原陸軍保養廠C基地，將招標設定地上權，時代力量立委邱顯智今(15)日質疑，政府應將國有地優先用於社會住宅等，而不是跟著建商一起哄抬房價。財政部國產署今澄清，至今年1月底止，已匡...
50年老房能賣上千萬...真正價值在這？ 想有「買好房正義」他揭：只有一方法
看到有人覺得那種市中心非常老舊的房子，例如40或50年以上，還可以賣到上千萬感到不可思議，價值還超過山區或偏遠地區的新房子。這種現象其實不是不可思議，事實上，那樣才正常。房子的價值，包含地上權和土地...
國產署推陸保廠地上權 業者：基地良好但生不逢時
財政部國產署推出「陸保廠C基地」地上權，住商不動產企研室資深經理徐佳馨認為，基地條件確實不錯，但就現在市況而言，卻有些「生不逢時」，溢價率不會太高，此外基地面積相當於一個帝寶，使用分區為住三（特），...
名人找個家／TVBS主持人錢子住內湖千萬地上權 自用出租兩相宜
政論節目主持人錢怡君，是資深媒體人，朋友都稱她錢子，過去曾擔任過TVBS新聞台的國際特派員，製作不少國際專題，近年轉戰政論節目主持「新聞大白話」和「少康戰情室」週末節目，有亮眼的表現，節目也常登上Y...
科技業布局效應強 明年商用不動產維持「價漲量穩」
據商仲業者瑞普萊坊發布2021年全年商用不動產回顧及2022年市場展望報告顯示，受惠於台商資金回流、供應鏈重組、超低房貸利率、疫後通膨，及台股穩健等五大因素支撐，推升今年全年不動產交易土地及商用不動...
地上權住宅難貸款 綠委籲公股銀行提供貸款方案
政府近年來大舉興建社會住宅、合宜住宅，然而「地上權住宅」的相關制度與問題卻遭政府忽視，民進黨立委邱志偉、郭國文今舉行記者會指出，「地上權住宅」有貸款不易、貸款成數低且利率偏高、地租隨公告地價調漲、無...
疫情短暫衝擊 商用不動產與土地交易有感回溫
本土疫情從５月下旬爆發後，終於在7/27調降至第二級警戒，產業在這段受衝擊期間的經營策略變化，是否有衝擊商用不動產與土地市場，一直都引人關注。根據信義全球資產公司統計上市櫃法人交易，6月至7月26日...
北市府卡關都更？ 核准「中泰花園廣場」拆除前又片面喊停
位於敦北商圈、被譽為北市最有價值的都更案「中泰花園廣場」，經核准、原預計7月20日展開拆除，不過北市府又臨時告知有人提出產權異議、拆除作業緊急喊卡。都更實施方、麗晶企業委任律師莊秀銘不滿表示市府「朝...
台北市危老核准488件 寺廟、飯店、辦公、戲院都申請
台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的...
壽險加碼搶占北市信義區 南港區緊追
壽險投資出現區域與產品加碼意味濃烈，信義全球資產公司統計上市櫃交易2011年至2021年1月止，壽險投資不動產區域以台北市4429億居冠，占整體交易近8成，其中信義區1265億仍站穩一哥地位，值得注...
產官合作開發閒置國有地 連鎖五金百貨進駐南投埔里
南投縣埔里鎮中正路近400坪國有土地閒置多年，縣府與國有財產署合作招商，由國內連鎖五金百貨得標，今開幕營運；閒置國土地除獲活化利用，中央、地方得分配開發權利金2200萬元，縣府還可獲業者每年營運收入...
