國有地上權開標 曾買下乖乖的他砸16億元掃南部3土地
國產署今年第三批國有地上權今（30）日開標，14宗土地共標出七宗，標脫率50%。其中，近年崛起的三地集團董事長鍾嘉村，分別以個人、三地開發地產名義，合計砸近16億元標下南部三宗土地，是此次大贏家；另麗寶集團則標下兩宗，全聯實業標下一宗。
國產署今年9月在北中南共推出14宗地上權招標，今日開標結果標脫七宗，等於有半數標脫，其中北部標脫三宗、南部四宗，中部標的則全數槓龜，合計標脫權利金約27.9億元。
其中，鍾嘉村以個人名義標下兩宗土地，其一是台南市安平區漁光段商業區土地，出價約3.38億元、比底價分別高出100萬元，溢價率僅約0.3%；其二是位於屏東縣屏東市香揚段商業土地，出價1.03億元，更只比底價高出1萬元，溢價率幾乎為0。
另外三地開發地產則以約11.42億元標下台南東區平實段土地，溢價率也僅0.07%。鍾嘉村以個人、公司名義共砸約16億元，溢價率都不高，出價相當精準。
鍾嘉村創立三地集團，旗下業務廣泛，涵蓋土地開發、食品、能源等，2019年入主老牌食品大廠乖乖，被形容為神秘買家，近年更在南部積極獵地。
此外麗寶集團旗下的名軒開發、建義建設則分別標下台北市中正區南海段商業區土地、台北市大安區懷生段住宅土地，合計共6.5億元。
同樣是地上權常客的全聯實業，此次則出手宜蘭羅東標的，出價約2.7億元，溢價率約4%。
至於此次溢價率最高的標的位於台南市安平區，是由知名家電品牌聲寶公司出價約2.8億元、溢價率約13.3%。
此外，北市中正區一宗位於西門商圈土地，原本推出時備受看好，底價達9.3億元，但開標結果乏人問津；另外中部標的也罕見全數槓龜，所推出的三宗土地全數流標。
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
住高樓層就是爽？ 建商去年狂推268棟高層建築
房市熱…通膨預期、新青安貸款效應 六都4月移轉棟數年增43%
六都4月買賣移轉棟數 總價千萬住宅…最搶手
央行打炒房傷到囤地地主 工業區閒置土地抵押借款掛零
央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
四月買賣移轉棟數約2.3萬棟、較去年同期大增逾四成 這兩都買氣超狂
目的事業主管機關首度蓋社宅 農業部當公益房東
為何第1季新案大賣？ 專家：除生力軍還有「這效應」
新趨勢…高淨值家族掃貨商辦 顯示看好相關市場
會計師事務所投入不動產業務 新闢藍海
房市陷進案難、議價難窘境 近期成交速度放緩
FB留言