房東漲租1年沒人租也沒差?網揭真相:降回去恐虧百萬

有些房東寧願漲租找嘸租客,也不願調降租金。報系資料照/記者林澔一攝影
有些房東寧願漲租找嘸租客,也不願調降租金。報系資料照/記者林澔一攝影

今年屢次升息,不少房東喊漲租金,租客也連帶被影響。不過,近日有網友觀察發現自家樓下的店面一年前漲租,但至今都未再出租,讓他不禁好奇「房東為何寧可沒賺也不降租?」貼文引起大批網友討論。

這名網友透過PTT發文表示在他住家樓下的店面已經長達1年多沒出租,「原因是當時租約到期後漲租,人家不爽直接退租」,結果到現在都還租不出去。

原PO也曾向房東打探租金,但對方似乎也沒有降價的打算,讓他不禁納悶「租出去有點收入不是比較好嗎?房東為啥寧可沒賺也不降租?」

不少人點出房東立場,直言反正持有成本低到爆,降租等於自砍房價,「因為他不缺那個錢,降價只會打壞行情」、「幹嘛降價找麻煩?好房客也不是很好找」、「雙重因素,持有成本低到爆,再來降租人家會依年投報率砍你房價」、「降租代表承認房子沒那麼高的價值,在房東眼裡等於自砍房價」、「降租一年少賺幾萬,但房價是掉上百萬喔」。

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