本周房產熱話/央行鬆綁限貸令!「新青安貸款方案」首購族享1.775%破盤價 全球租金大漲...台北竟是租屋天堂

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

政府終於出手!央行針對申辦第二戶房貸者提出解套方案,可透過簽訂切結書,排除七成貸款成數限制,另外財政部推出新青安貸款方案,貸款利率補貼1.5碼,利率下殺至1.775%,寬限期延長至40年。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍換屋族措施出爐! 央行:切結一年內出售老屋 新屋不受七成房貸限制

中央銀行對特定地區房市進行限貸七成管制,換屋族配套措施今日出爐。央行指出,貸款户和銀行切結一年內出售老屋,新屋可排除七成貸款成數限制。不過,若違反切結事項,將採取包括:立即收回貸款成數差額;追溯自撥款日起,按貸款餘額計收罰息;加收以轉貸等方式規避切結事項等罰則。

完整文章

📍台北人口回流了!今年淨遷入2.4萬人、專家揭原因

根據內政部資料,北北桃基生活圈四個縣市今年1~5月,遷入人口都比遷出人口多,人口都回流,其中台北市遷往新北市人口高達1.9萬人,本月北北基桃通勤月票TPASS啟用,預期將北北桃基人口可能會因此再現變化。

完整文章

郭台銘昨(10)日在臉書發文指稱都更危老已失控等相關文字內容,內政部營建署今反駁...
郭台銘昨(10)日在臉書發文指稱都更危老已失控等相關文字內容,內政部營建署今反駁,郭先生所言脫離事實甚遠,並抹煞中央與地方政府共同努力的成果。記者張曼蘋/攝影
📍郭台銘批「都更危老已失控」 營建署駁:抹煞中央、地方政府共同努力

郭台銘昨(10)日在臉書發文指稱都更危老已失控等相關文字內容,內政部營建署今回應:都市更新及危老重建政策推動皆循序漸進,且有具體成果。郭先生所言脫離事實甚遠,並抹煞中央與地方政府共同努力的成果。

完整文章

📍新北最富前5個里大地主、名人入住 這個區最搶眼

根據財政部財政資訊中心資料,從110年報稅數據顯示,新北市最富的前五個里排名,新店區下城里以195萬2000元奪冠,其次是新店區華城里,板橋區福丘里緊追在後,第四名是新店區中山里,第五名是林口區南勢里。前五名當中新店區有3個里上榜,相當搶眼。

完整文章

天母知名豪宅「國泰天母」。圖/台灣房屋提供
天母知名豪宅「國泰天母」。圖/台灣房屋提供
📍天母豪宅好威!原屋主持有3年 轉手帳面增值3700萬

房市交易降溫,不過仍有豪宅屋主轉售獲利。據實價登錄,天母知名豪宅「國泰天母」今年5月成交7樓戶,總價1.82億元,每坪約120萬元,經查,原屋主2020年取得價格為1.45億,持有不到3年售出,帳面上增值3700萬元,可說是今年豪宅轉手獲利的最大贏家,也是近三年獲利最高的天母豪宅交易。

完整文章

📍政院拍板通過新青安貸款方案 首購族享1.775%破盤價

行政院拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,據了解,青年安心成家購屋貸款方案將出現大變革,貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼一碼,政策大利多從2023年8月1日起上路,為期三年到2026年7月31日止。

完整文章

全台6月租金指數年增率
全台6月租金指數年增率
📍全球租金大漲!印度孟買租房最痛苦 台北竟是租屋天堂

根據馨傳不動產統計,全球各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」,租金負擔最沉重的為印度經濟大城孟買,痛苦指數高達190.24,痛苦值遠遠勝過第二高的北京數倍以上;反觀台北市租金痛苦指數竟只有12.87,痛苦值不及孟買十分之一,差異十分懸殊。

完整文章

房產新訊
母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

區域觀測站
前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠

前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠

房產新訊
楊金龍:已扭轉房市預期心理 希望明年中房價修正

楊金龍:已扭轉房市預期心理 希望明年中房價修正

延伸閱讀

斥資2億900萬元 台中公園2期好宅動土、預計115年完工

斥資2億900萬元 台中公園2期好宅動土、預計115年完工

看好後市 興連城開發進軍高大特區推「文青風」住宅大樓

看好後市 興連城開發進軍高大特區推「文青風」住宅大樓

母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠

前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠

相關新聞

新北板橋這裡房價 5.5年大樓一坪逼近百萬

新北板橋這裡房價 5.5年大樓一坪逼近百萬

全台房仲近8萬人!他疑惑「有這麼賺?」 內行揭實情:賣1間賺百萬

全台房仲近8萬人!他疑惑「有這麼賺?」 內行揭實情:賣1間賺百萬

怕爆管…新建案2樓獨立管線能買嗎? 網憂1層樓風險更大

怕爆管…新建案2樓獨立管線能買嗎? 網憂1層樓風險更大

買房在台北CP值太低? 資深網友曝:資產高住北部才有1優勢

買房在台北CP值太低? 資深網友曝:資產高住北部才有1優勢

醫曝4種物品搬新家千萬別買 原因曝光過來人笑:形容很貼切

醫曝4種物品搬新家千萬別買 原因曝光過來人笑:形容很貼切

「家中有孕婦不便修繕」房東要求準媽媽搬家 網:台灣租屋環境的挑戰

「家中有孕婦不便修繕」房東要求準媽媽搬家 網:台灣租屋環境的挑戰

熱門文章

母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

新青安2026年7月截止後不補貼 房仲:申辦誘因減低

新青安2026年7月截止後不補貼 房仲:申辦誘因減低

台中房價最強地點? 網列點1重劃區:等於台北天母

台中房價最強地點? 網列點1重劃區:等於台北天母

日均破4萬人!台中捷運文化成形 建商搶推正宗捷運宅

日均破4萬人!台中捷運文化成形 建商搶推正宗捷運宅

一表看新北房市版圖十年變化 三區價量表現驚人竄起

一表看新北房市版圖十年變化 三區價量表現驚人竄起

10月房市買氣下修但房價仍是鐵板一塊 專家:第8波管制可能性升高

10月房市買氣下修但房價仍是鐵板一塊 專家:第8波管制可能性升高

商品推薦

他買新房見工人輪流「轟炸馬桶」大崩潰 網揭殘酷事實:地板也拆了吧

他買新房見工人輪流「轟炸馬桶」大崩潰 網揭殘酷事實:地板也拆了吧

就是想住新房子!他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭:小孩會恨你

就是想住新房子!他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭:小孩會恨你

買房傾向天然瓦斯還是用電? 答案一面倒:釀災機率小

買房傾向天然瓦斯還是用電? 答案一面倒:釀災機率小

生活機能佳…買60年老公寓等都更划算嗎?網全相勸:問題很多

生活機能佳…買60年老公寓等都更划算嗎?網全相勸:問題很多

「他不頂了」!店面頂讓被放鴿子 網安慰:收訂金立合約才是真的

「他不頂了」!店面頂讓被放鴿子 網安慰:收訂金立合約才是真的

狂人川普如何從房產致富?原來他也用「賣不掉加價賣」

狂人川普如何從房產致富?原來他也用「賣不掉加價賣」

交屋開箱驚喜變驚嚇?漏水、延遲交屋糾紛頻傳!徐佳馨提醒必看交屋五大重點

交屋開箱驚喜變驚嚇?漏水、延遲交屋糾紛頻傳!徐佳馨提醒必看交屋五大重點

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

想砸千萬買竹北套房!她問會不會太貴 網見2條件震驚:超級盤

想砸千萬買竹北套房!她問會不會太貴 網見2條件震驚:超級盤

再來一次還是願意!網友列7大裝潢 玄關這項CP值超高「一定要做」

再來一次還是願意!網友列7大裝潢 玄關這項CP值超高「一定要做」

誇張建商引眾怒! 「自毀預售約」不交屋 只給購屋族2條路走

誇張建商引眾怒! 「自毀預售約」不交屋 只給購屋族2條路走

寧繳110年房租!35歲表哥退休月付3萬孝親費拒買房 網算存款驚:8位數

寧繳110年房租!35歲表哥退休月付3萬孝親費拒買房 網算存款驚:8位數