北市還有「房價凹陷區」？他曝這塊：百萬內買蛋黃區最後機會

2023-02-22 16:52 聯合新聞網／綜合報導

台北市房價示意圖。聯合報系資料照／記者林澔一攝影

台北市府原訂今年拆除市立第一殯儀館，卻因第二殯儀館整建工期延宕，市府預估明年春節前後才能開拆，對於房價預期反彈，房仲透露已有人指名買「殯儀館第一排公寓」。有人好奇北市還有哪些「凹陷區」可獲平反，有網友指出這一帶「百萬內入主蛋黃區最後機會」。

一殯即將拆除引爆房市話題，有網友在PTT以「台北市還有哪些凹陷區是可以平反的呢？」為題發文，他提到一殯有較明確的拆除時程後引起熱議，好奇台北市還有哪些地段也屬於「房價凹陷區」，在有生之年有望獲得房價反彈。

貼文曝光後引起網友熱烈討論，「雙北，沒有什麼便宜好區這種東西」、「文山或社子」、「南港舊庄」、「內湖安泰街蠻便宜的，不過大多是舊公寓」、「忠義復興崗一帶其實價格很好，1000萬內步行五分到捷運」；此外，有人認為市民大道沿線的「建國啤酒廠到台北機廠」，雖說房價稱不上便宜，但相比鄰近的忠孝東路、南京東路著實便宜不少。

另外有網友指出「行天宮到中山國中一帶」值得投資，由民生東路、民權東路、松江路及復興北路圍起來的區域，是「百萬內入主蛋黃區最後機會」。他認為該區域原本就是白天人流大於晚上的商業核心區，等到一殯拆遷、捷運民汐線動工，原先的抗性消失後房價絕對井噴。

不過也有人認為台北市房價凹陷區當屬「文山區福興路」，除了是北市門牌，鄰近文山森林公園、靜心中小學，交通還有捷運萬隆站、辛亥站，老公寓一坪更不用50萬，「等空軍基地移走隧道通肯定噴爆」。但有其他人不看好，「台北近郊麻煩的地方就是藏了一堆雷達跟飛彈陣地」、「文山區的潮濕真的是肉眼看得出來，建築物上青苔和雨漬很多」、「這邊先人如搬遷，不用每天起床上班瞻仰先人，倒是很好的環境」。